地价补偿65.1万/公顷！芗城区多村庄要征地

漳州市芗城区人民政府2023年拟征地

补偿安置方案第7号公告

为实施漳州市芗城区国民经济和社会发展规划、国土空间规划和专项规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经组织土地征收稳定风险评估、土地现状调查，现就芗城区浦南镇乡村振兴综合项目01地块、芗城区浦南镇乡村振兴综合项目02地块、芗城区浦南镇乡村振兴综合项目04地块用地拟征地补偿安置方案公告如下：

一、拟征收土地的地块编号、位置：

芗城区浦南镇乡村振兴综合项目01地块涉及浦南镇浦南村、双溪村；02地块涉及浦南镇浦南村；04地块涉及浦南镇松洲村。

二、征地目的：

本次征收集体土地用于芗城区浦南镇乡村振兴综合项目01地块、芗城区浦南镇乡村振兴综合项目02地块、芗城区浦南镇乡村振兴综合项目04地块，为政府组织实施的收储用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。

三、拟征收土地权属、地类、面积：

芗城区浦南镇乡村振兴综合项目01地块总面积1.3031公顷，其中芗城区浦南镇浦南村果园0.02公顷；双溪村旱地0.0226公顷、果园0.5898公顷、设施农用地0.6314公顷、农村道路0.0254公顷、村庄0.0116公顷、公路用地0.0023公顷。

芗城区浦南镇乡村振兴综合项目02地块总面积2.3264公顷，其中浦南镇浦南村其他旱地0.6051公顷、果园1.4741公顷、农村道路0.0877公顷、村庄0.0871公顷、村庄0.0724公顷。

芗城区浦南镇乡村振兴综合项目04地块总面积1.153公顷，其中浦南镇松洲村其他旱地0.1949公顷、果园0.9428公顷、设施农用地0.0153公顷。

四、补偿标准

根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）以及《漳州市芗城区人民政府关于调整芗城区征地区片综合地价的通告》（漳芗政文〔2017〕46号）的规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算，浦南镇浦南村、双溪村、松洲村综合地价为65.1万元/公顷，地类调整系数均为1。

青苗、地上附着物及地上建（构）筑物补偿按照《漳州市芗城区人民政府关于调整芗城区地上附着物及青苗补偿费的通告》(漳芗政文〔2019〕57号)和《漳州市芗城区人民政府关于印发浦南镇辖区土地与房屋征迁补偿方案的通知》(漳芗政文〔2019〕75号)规定执行。房屋拆迁由浦南镇人民政府组织实施。

五、安置途径

1.涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方式；涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物按《漳州市芗城区人民政府关于印发浦南镇辖区土地与房屋征迁补偿方案的通知》(漳芗政文〔2019〕75号)规定执行。

2.本次征地需安置农业人口数：芗城区浦南镇乡村振兴综合项目01地块55人（其中劳动力人口29人）、芗城区浦南镇乡村振兴综合项目02地块113人（其中劳动力人口82人）、芗城区浦南镇乡村振兴综合项目04地块133人（其中劳动力人口85人）以上项目全部采取发放安置补助费和社会保障安置方式。根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第177号）规定，符合《芗城区被征地农民养老保障试行办法》等规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，由当地镇（街）、社保部门、自然资源主管部门按规定程序办理。

3.被征地农民就业保障按《漳州市人民政府关于进一步做好促进就业工作的通知》等规定执行。

六、异议反馈

拟被征地村集体经济组织应按照《村民组织法》的有关规定，组织召开会议，充分征求各权利人意见，并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案如有不同意见，应当在本公告之日起三十日内以书面形式向所在地镇（街）人民政府（办事处）提出异议或提起听证申请。

七、补偿登记

本公告之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，到所在地镇（街）人民政府（办事处）办理补偿登记。

特此公告。

漳州市芗城区人民政府

2023年5月25日

（漳州市芗城区自然资源局）