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太难了!金科破产被驳回!楼市惊现“负首付”!

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NO.1|壹

楼市艰难,2022年的剧情,2023依旧上演。

市场,营销活动五花八门。

副省级城市厦门,本土国企“买房送猪”。



直辖市重庆,买房惊现“负首付”。

购房者首付4万,放款后返现5万,买房还能倒拿1万



更有有中介声称,520万的房产,可以向银行贷款570万,购房人不仅无需付首付,还能拿到50万的装修款。

NO.2|贰

地产商,压力依然很大。

5月23日,金科地产被申请破产,发布《关于公司被债权人申请重整的提示性公告》。



金科股份于5月22日收到重庆端恒建筑工程有限公司(以下简称端恒建筑)发来的《告知函》,认为金科股份虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力,但作为上市公司,金科股份仍有一定的重整价值,故向重庆市第五中级人民法院申请对金科股份进行破产重整

金科股份2022年度归属于上市公司股东的净利润为-21,392,041,770.47元(负214亿)。

金科股份作风险提示:

(1)公司是否进入重整程序存在重大不确定性;

(2)公司股票可能被实施退市风险警示;

(3)公司股票可能面临终止上市风险。

《破产法实务》提示:破产包括破产清算、破产重整、破产和解三种类型。

公告显示,截至上述《告知函》出具日,端恒建筑合计持有金科股份作为承兑人的商业承兑汇票27,915,457.50元,金科股份均未按时履行上述商业承兑汇票的承兑义务且已逾期多时。经多次催收后,金科股份均未予以承兑兑付



同时,金科还遭深交所追问:通过破产重整逃废债

5月23日,金科股份(000656.SZ)公告称,公司因被债权人申请重整而被深交所下发关注函,深交所要求其说明是否存在通过破产重整进行逃废债、损害债权人及中小股东合法权益的情形等。



目前,金科申请破产已被驳回积极重整

NO.3|叁

长沙,二手房挂牌价开始“降温”。

5月23日,据象盒找房数据显示,目前,长沙在售房源量有52952套,而当天长沙就有185套二手房降价,都是“业主急售”。

5月二手房价格小幅下跌,每平方米降了100-300元,一些业主卖房需求更为急迫。

据三湘都市报报道,有业主房子挂牌5个月仍未卖出,总价从开始98万元,降至95万元,再到93万元,看房人数依旧不多。

业内人士指出,随着3、4月份报名季结束,长沙热门学区二手房市场也逐渐降温,导致整体挂牌价下跌。

二手房市场房源较多、房东急抛情绪较强,外加当前回暖有所停止,都在很大程度上会使得房价下行压力增大。

来源:地产BBC、象盒找房、网易新闻房产综合整理。因时间、市场等信息会发生变化,以上内容仅供参考,不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字来源网络,若有问题请与我们反映。

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