男子花11万买了个车位，停进去后车门却无法打开，售楼部：误差

四川绵阳，男子花11万买了一个车位，结果车子停进去后，车门却无法打开。男子发觉车位的尺寸，比图纸上小了15厘米，找到房企退款，却被售楼部拒绝，还让男子多买一个车位。售楼部：有点误差正常的！

李先生在城西的某花园小区，购置了一套房子，为方便出行，他还花11万，买了个车位。

当时，售楼小姐拿出设计图，热情地跟他讲解，李先生看这车位，两边都是结实的墙，看上去像是个独立车库，以后停车的时候，不用担心跟邻居起争吵，顿时心动不已。

为了抢购这个难得的车位，李先生二话不说，直接把全款付了。一个月后，售楼部通知李先生来验房和验车位。

李先生高高兴兴地来到现场，只见小区里青葱茏郁，花香鸟语，让他心旷神怡。

但是，当他走进地下车库时，只感觉车库黑黢黢的，还散发着一股怪味，这让他有点紧张，不过他也没太在意。

直到有一天，李先生要把新车停进车位，结果发觉自己的车，要依靠倒车影像，严丝合缝才牵强开进去。

而且，无论他怎么调头和倒车，车门都没法正常打开。李先生赶忙翻出起初签的合同和设计图，这才惊觉，售楼小姐姐提供的设计图，竟然错得离谱。

车位左边，实际有一道剪力墙，但是设计图上，却只标了一个立柱。

更重要的是，设计图显示车位宽度是2.4米，但是实际测量结果只有2.25米，车位比图纸窄了整整15厘米！

李先生气得脸色煞白，他找到售楼部理论。售楼小姐一脸为难，表示设计图出了点误差，是很常见的事情，毕竟实际施工的时候，会有很多临时的变化。他们的车位是按个卖的，不是按面积卖的。

李先生强调车位太小，车根本开不进去，要求售楼部立刻退款，或者提供一个更大更合适的车位作为补偿。

然而，售楼小姐姐竟然一副不在乎的样子，表示不能退款，如果要换更大的车位，得重新加价买。

最后，售楼小姐更是无耻地建议，让李先生考虑买两个车位，省得以后再为此事发脾气！

李先生气得脸色铁青，与售楼小姐展开了激烈的口角，李先生甚至扬言要找消协，举报售楼部的欺诈行为。

售楼小姐却嗤之以鼻，能开发房地产的人，谁还怕你的威胁呀。

售楼小姐坚持，他们的图纸符合设计规定，误差也是在合理的范畴内，如果李先生要闹，就叫保安把他赶出去。

李先生花不少钱买的车位，车停进去以后车门却打不开，这件事从法律的角度怎么看？

1、售楼部提供的车位尺寸与实际不符，已构成违约，李先生有权解除合同并要求赔偿。

根据《民法典》114条，合同当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行自己的义务或者履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。

《民法典》123条也规定，由于不可抗力或者其他情形，致使合同目的难以实现，或者实现合同目的，对一方当事人来说显失公平的，受影响的一方，有权请求变更或者解除合同。

售楼部的图纸错误，宽度标注不实，致使李先生在不知情的情况下，支付车位价款，但实际无法使用车位，已严峻影响李先生的合法权益。

售楼部表示“图纸有误在所难免”的说法理由牵强，15厘米的误差，超出一般合理范畴，其轻描淡写和推卸责任的态度，令人费解。

车位购买合同中，明确约定车位宽度为2.4米，但实际车位宽度只有2.25米，与合同约定不符，已构成违约行为。

根据上述法律规定，李先生作为受影响方，有权要求解除车位购买合同。

2、虽然售楼方提供的图纸确有错误，但作为交易的一方，李先生应尽到基本的审查义务，没有对图纸和实物进行仔细核对，造成损失，应承担一定的责任。

根据《民法典》第179条规定，当事人由于过失，违反合同或侵害他人民事权益的，应承担民事责任。

李先生签订车位购买合同的初衷无误，售楼部提供的详细图纸，也令其产生信赖。

但作为合同的一方，在实际支付大额车位价款前，李先生理应严格审核提供的资料，确保双方对车位面积等关键条款，有清楚的约定和共识。

尽管图纸错误的主要责任在售楼部，但李先生若能在合同签订前，仔细核对相关资料，能幸免或减轻损失。

李先生因未能及时发觉约定不符，属于未尽到应有的谨慎审核义务，对产生的损失需承担一定责任，李先生需承担次要责任。

对此，您怎么看？

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