曝杭州6.5万一平小区腰斩3.5万，大V：阿里裁员对楼市是巨大利空

有网友爆料，杭州的阳光城未来悦MAX此前6.5万一平的小区，如今最新的成交只要3.5万了。对此，知名微博大V“北京大土豆”表示：腰斩了，杭州还得跌，阿里裁员，对杭州楼市是巨大利空。

对此，一个网友晒出了自家小区价格，并且说道：坐标杭州余杭区未科，今天才发现同小区的邻居竟然以这种方式、这种价格跑步离场了，留下单价6万5买入，并且还着房贷的我在风中凌乱。下午又得知阿里很多部门有大动作，将向社会输送大量人才，真是雪上加霜，未科三兄弟，我拿什么爱你啊?!

杭州房价为何会如此下跌？有很多人分析，跟阿里的裁员密不可分。此前据爆料阿里正在大裁员，有博主指出：

现在越来越难了，整体都在收缩，阿里产研预计裁员25%，涉及部门包括：阿里云、淘天集团、本地生活、菜鸟、大文娱。

被裁的员工出来想找到匹配的工作极难，互联网大厂的工资本来在国内就属于高档：p6出来降薪至30万，p7降至40万，p8降至60万，pa­c­k­a­ge基本腰斩的水平。
早在3月，就有p7的员工哭诉，出来后想找100万的工作根本没可能，房贷压力太大了，降薪过多意味着房子不保。

人啊，能吃到时代的红利已属幸运，千万别把运势和平台当作自己的能力，凡事多给自己留条后路，等到退潮时，才清楚知道自己几斤几两。

2021年和2022年，杭州土地出让金一直排在全国第2位，仅次于上海，这意味着，今年和明年，还有一大批商品房要上市了。

过去两年 杭州土地出让金3000亿 2232亿

按照正常土地出让金占楼市总金额50%左右计算，那么23年至24年杭州预计要出售6000亿，4500亿房子货值。

如果一套房均价300万，那么今年明年预计有20万套，15万套对外交付。

每套房可以收纳3人外来人口，所以预计回收外来人口60万，45万人。

但杭州净流入人口已经慢慢变负了

如此看来，杭州房地产市场前景很不明朗

而对于6.5万一平小区一下变成了3.5万，有一些网友表示质疑：

资料显示，阳光城未来悦MAX2019年开盘，开盘价格为31000元左右。根据链家成交价格，2022年有个别房源成交单价为6.5万，7万。125平米的房子成交价800多万。

具体位置位于余杭区，整体来说略偏：