仙游某老板的豪华别墅被法院查封，即将被拍卖！价值1200多万...

近日，仙游某老板名下一栋豪华别墅被法院查封，即将被拍卖。据仙游县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台显示，这栋即将被拍卖的别墅评估价超过1200多万元...

【一拍】

仙游县枫亭镇麟山村

枫江北街1299号4号楼1号的

房产及相应土地使用权

福建省仙游县人民法院将于2023年5月20日上午10时至2023年5月21日上午10时（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在福建省仙游县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：福建省仙游县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：坐落在仙游县枫亭镇麟山村枫江北街1299号4号楼1号的房产及相应土地使用权【房屋所有权证号：仙游房权证鲤字第20152101号、土地使用权证号：仙国用（2015）第177875号】。

钢混结构。超出评估对象用地红线范围的土地，其面积、位置等情况依据福建省三闽勘测有限公司出具的《朱晓毅用地面积及地上构筑物面积测算报告》确定。另外超出红线范围的土地上建有围墙、大门及绿化树木等附属设施。

总层数为4层，位于第-1-3层，带电梯，照明、水电等设施较齐全，配套设施较好。

法定用途及实际用途均为储藏间、商业、办公，国有建设用地使用权类型为出让，宗地形状较不规则。

建成年份约2009年自建，土地级别是枫亭镇I级商服用地-零售商业及批发市场用地（不可分割销售）、枫亭镇I级商服用地-商务金融用地（不可分割销售），该房产使用正常，维护状况较好，为完好房，成新率较新。

总建筑面积1486.17平方米，（其中：地下室建筑面积422.96平方米，第一层建筑面积为361.99平方米，第2-3及屋顶层建筑面积为683.22平方米）土地使用权面积391.46平方米，层高约3.6米，所在建筑物外墙面花岗岩、安装铝合金玻璃窗，门廊有立柱、罗马柱、雕花装饰、柱头装饰等，围墙为大理石构造，有雕花装饰、大门为大理石构造，有罗马柱、柱头装饰、雕花装饰等。室内装饰装修情况为：室内地面水泥板，内墙面未进行粉刷，天棚造型吊顶、装饰吊顶、集成吊顶，入户门和房间门尚未安装。具体详见“评估报告”。

对上述标的权属有异议者，请于2023年5月16日前与本院联系。（请在工作日联系）

本案特别说明：

1、本次拍卖标的物存在被占用未腾房的情况，后续涉及强制腾房，交付时间以实际为准，若介意请慎拍。

2、本次拍卖标的物土地性质为出让，请意向竞买人务必于竞拍前，前往相关职能部门作进一步咨询，拍卖人不作任何过户承诺。

3、拍卖标的物的大门、围墙、绿化树木等附属设施所在的土地不在拍卖范围内。

二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

三、起拍价：10256525元，增价幅度：50000元。

保证金：2050000元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年4月20日至2023年5月21日的工作日工作时间接受咨询；本院不安排统一看样，有意者请自行前往现场查看。本院已委托“福建博通大成网络科技有限公司”在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及拍卖辅助工作。特别提醒：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。咨询请联系博通大成法服。

四、优先购买权人参加竞买的，应于2023年5月16日17时前向法院提交有效证明（请在工作日提交），经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

三十年河东，三十年河西，

商场犹如战场，

一不小心就会被淘汰…

来源丨阿里拍卖