崛起中的浙南科技城

浙南科技城规划总面积28平方公里，其中建设用地总面积22平方公里。规划范围西倚茅竹岭、东邻龙湾国际机场、南望龙湾中心区、北临瓯江，主要涉及原温州工业园区和龙湾区瑶溪、永中及海滨三个街道。

浙南科技城于2015年初提出建设。时间过去了8年，原来的一片沃野逐渐转变成一座宜创业宜居住的新城，已建成和在建中的项目不少。我们一起来用照片看一看。

一、

温州医科大学附属第二医院（龙湾院区）

占地170亩，总建筑面积17万㎡（其中地下室面积3.2万㎡），总规划床位1500张，年门诊负荷量可达到100万人次。院区包括门诊医技楼、病房大楼和后勤综合楼等3个建筑单体。

附二医和附属口腔医院

交通综合体（前）和商业综合体项目（后）

交通综合体项目由一幢12层的商务楼和2层交通用房组成。总投资额20179万元，总建设用地面积约15.15亩，总建筑面积28240.07㎡。本项目是集公共交通综合枢纽、商务办公、金融服务、商场商业于一体的新型公交枢纽服务中心。

商业综合体项目总用地面积13304平方米，总建筑面积48262.48平方米，总投资约4.4亿元。该项目集商业、居住、酒店、餐饮、文娱等功能于一体。项目建成后将满足浙南科技城创新创业人才及周边居民多维度消费需求，实现购物娱乐餐饮等“一站式消费”。

国科温州第一小学

国科一中

二、

创新创业新天地

用地面积144亩，总建筑面积30万平方米。是温州地区迄今为止单体最大、配套最全、环境最优的科创集聚平台。定位为科技城的创新策源地，是集科创研发、产业孵化、商务办公、文化商业、教育培训、生活配套等复合功能为一体的科技综合体。

创新创业新天地内部，环境不错的办公园区。

内部最近开业的网红书店钟书阁

创新创业新天地和数字产业中心（瓯江实验室）

数字产业中心（瓯江实验室）

项目总用地面积5万多平方米，总建筑面积22万多平方米，地上建筑面积约15万平方米，地下建筑面积7万多平方米，项目总投资约14.8亿元。

三、

互联网大厦

总用地面积29.84亩，建筑面积约6.96万平方米，总投资约10亿元，打造专注物联网应用的集总部、研发、孵化、产业化全创新链的公共科创平台，建成后着力集聚车联网、云计算、人工智能等高技术产业，构建服务辐射温州本地产业转型的物联网智能生态圈。

浙南云谷与万洋科技众创城

“浙南·云谷”总规划用地面积425亩，总建筑面积约55万平方米，总投资约40亿元，其中一期规划用地面积81.7亩，建筑面积8.1万平方米，总投资4.6亿元，通过政府主建主办方式，对现状物流项目进行改造、更新和升级，并多元配套企业孵化、科技研发、青年创业、教育培训、商居服务等复合功能，努力打造新型科创产业集聚平台。

万洋科技众创城

万洋集团携手天心天思公司共同打造的温州万洋科技众创城（天心天思数字经济产业中心）是温州首个工业M0用地（新型产业用地）。占地约170亩，总投资约20亿元。项目以“生态+智慧+科技+产业”为核心驱动力，规划建设集研发、孵化、加速、产业化、总部及服务配套等功能于一体的数字经济科创综合体。

四、

科技城的部分居住社区以及商业配套。

云创未来社区

S1科技城站、TOD印象汇以及国际新城

浙南科技城还有不少地块，望未来更高标准地开发建设。

部分效果图：

大唐5G创新中心（在建）

云都汇酒店式公寓（在建），很不错的设计。

企业总部园一期（数字产业中心）

企业总部园二期（在建）

核心区科创综合体一方案，将建180米高大楼。

从乡下郊野转变成科创高地，浙南科技城会是你下一个工作生活的选择吗？

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