重庆市巫溪县2023年农村集体土地征收补偿、房屋拆迁补偿标准明细

　　重庆巫溪县2023年农村集体土地征收补偿、安置补偿费、房屋拆迁重置价补偿、房屋拆迁货币补偿、房屋装修补偿、畜禽水产养殖种植园搬迁补偿、农作物青苗和地上附着物补偿等标准依然按照2021年公布实施《巫溪县集体土地征收补偿安置实施办法》规定补偿。

依据《巫溪县集体土地征收补偿安置实施办法》巫溪府发〔2021〕13号文件规定：

　　重庆市巫溪县农村集体土地征收房屋拆迁补偿安置方式

　　宅基地自建安置：给予自建住房补助在新宅基地上自己建房。

　　自建住房补助=房屋重置价格标准✖50%。

　　安置房安置：不得再申请农村宅基地，以拆迁房屋补偿款购买安置房。

　　拆迁房屋补偿款=房屋重置价格✖合法房屋面积;

　　安置房面积=安置人口✖应安置面积;

　　安置房购买价格：950元/平方米。

　　应安置面积：每人30平方米。

　　可申请增加20平方米情况：1、未婚青年或夫妻双方均无子女。2、配偶或者未成年子女不属于安置人员，但长期居住在被征地范围内;征地前未实行征地住房安置;均无商品房、农村住房和享受过福利房、经济适用房、安置房等住房;不享有其他农村集体经济组织宅基地权利。

　　房屋重置价格

　　货币安置：不得再申请农村宅基地，货币安置款。

　　货币安置款=货币安置价格✖应安置面积。

　　货币安置价格=普通商品住房平均价格-砖混结构房屋重置价格(950元/平方米)。

　　重庆市巫溪县农村集体土地征收一户多宅补偿、非本村成员房屋补偿

　　一户多宅补偿：只享受一次安置，剩余房屋按照重置价格标准✖50%补偿。

　　非本村成员房屋补偿：按照重置价格标准✖50%补偿。

　　重庆市巫溪县农村集体土地征收房屋拆迁装修补偿标准

　　简易结构：补偿标准50元/平方米;

　　土木结构：补偿标准160元/平方米;

　　钢砼、砖混、砖木结构：简装补偿标准220元/平方米;精装补偿标准300元/平方米;有刷墙、贴砖并吊顶房屋。

　　重庆市巫溪县农村集体土地征收土地补偿费、安置补助费标准

　　土地补偿费=区片综合地价✖30%;

　　安置补助费=区片综合地价✖70%(安置补助费按照35000元/人的标准发放);

　　区片综合地价

　　Ⅰ区片：宁河街道、柏杨街道、凤凰镇，4.56万元/亩;

　　Ⅱ区片：城厢镇、菱角镇、宁厂镇、大河乡、上磺镇、古路镇、峰灵镇、蒲莲镇、文峰镇、塘坊镇、朝阳镇、徐家镇、白鹿镇、尖山镇、田坝镇、红池坝镇、通城镇、花台乡、下堡镇、土城镇，4.30万元/亩;

　　Ⅲ区片：胜利乡、天星乡、长桂乡、乌龙乡、鱼鳞乡、双阳乡、兰英乡、天元乡、中梁乡，4.01万元/亩;

　　重庆市巫溪县农村集体土地征收地上附着物青苗补偿标准

　　地上附着物和青苗补偿：实行综合定额补偿每亩8000元;

　　林地林木及附着物的补偿：低于每亩8000元的，按每亩8000元补偿。

　　坟墓补偿

　　重庆市巫溪县农村集体土地征收畜禽养殖、水产养殖、经济作物种植搬迁补偿标准

　　经济作物种植搬迁补偿

　　畜禽养殖搬迁补偿

　　水产养殖搬迁补偿：评估后确定。

　　工业类搬迁补偿：搬迁设施设备评估净值✖20%，丧失使用价值的，按照设施设备评估净值计算。

　　商业服务类搬迁补偿：实际用于商服经营门面房屋面积✖300元每平方米。

　　重庆市巫溪县农村集体土地征收房屋拆迁搬迁费、临时安置费补偿标准

　　搬迁费(3人以下(含3人))=每户2000元✖2次;

　　搬迁费(3人以上)=每人600元✖2次;

　　临时安置费(宅基地自建)=每人每月300元✖安置人口✖18个月;

　　临时安置费(安置房安置)=应安置面积✖每平方米每月15元✖安置月份(搬迁之月起至安置房交付后6个月止);面积小于90平方米以下按90平方米计算

　　临时安置费(货币安置)=应安置面积✖每平方米每月15元✖12个月;面积小于90平方米以下按90平方米计算

　　以上结算重庆市巫溪县2023年农村集体土地征收补偿、房屋拆迁补偿标准，有其他拆迁问题欢迎留言咨询。