广东
废话不多说直接，房地产降价潮从2022年早已开始，很多34线的市县早已腰斩。从时间角度以及最近市场行情来看已经走到一个类似股市变盘的节点上了，如果快的话极有可能在下半年到来。
看2个一线城市的例子：
杭州二手房网签量已经结束了短暂的攀升态势，上个月网签7635套（含住宅、商业、车库、写字楼等），环比3月份下跌30%；4月份住宅网签均价为32905元/方，环比3月份增长3.3%。
“现在二手房挂牌量多，是买方市场，买家开口砍价毫不含糊，直接按挂牌价八折九折‘杀’的也不少。挂600多万的房子至今已下调了60万，但看房的人还是不多。五一假期，老王好不容易等来一组看房者，谁知对方进门不到半分钟就“大刀”一挥：“再便宜30万卖不卖？”买家“决绝”的理由是：小区里挂牌的房源好几十套呢！完全可以慢慢选，狠狠还价。近9成业主屏不牢开始降价。
广州黄埔出现抛盘潮。据说有大批证未满5年的次新房挂牌急售。证未满5年的二手房要缴交的税费较多，除非是大幅低于市场价，否则，难有买家愿意接盘。
不过，黄埔近期确实有一些证未满5年的二手房成交个案出现，主要集中在科学城板块和知识城板块。
与此同时，近期黄埔二手房市场也出现一些明显低于市场价的成交个案，部分房源成交单价仅“2字头”。
而临近广州的佛山早在上半年就出现很多楼盘包括一手楼盘降价50%以上的情况。
总结一段：房地产降价抛售潮极有可能在下半年到来，已经不少一线城市的个别区都出现了这个苗头，刚需买家可以再等等这可以省下一大笔钱，不降价30%-40%就不要出手，因为有一句话说的好老百姓接盘就是硬着陆，银行接盘就是软着陆。所以大家千万要等楼市降价抛售潮发生后才入市谁也不想硬着陆式接盘吧。
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