闵行最大旧改小区首批楼结构封顶，首批居民最快5月底可回搬

吴泾小区老旧公房成套改造项目有新进展。首批95-97号楼已完成结构封顶及电梯施工，楼内46户居民最快5月底即可回搬。

图说：首幢施工的楼幢外观。崔松鸽 摄

吴泾小区位于龙吴路5530弄，曾是吴泾“五朵金花”的职工宿舍。最早几幢楼建于1958年，最后一幢建于2003年。小区房屋结构达20多种，一梯4至8户甚至10户，60%的居民厨卫共用，56幢中46幢为非成套。

吴泾小区旧改工作共涉及46幢房屋、2114户，约9.2万平方米，是闵行最大的旧改小区。随着居民不断签约，预计年内可实现7幢房屋约1.4万平方米旧改开工。

首幢施工的旧改房屋95-97号楼目前已进入内外墙面粉刷、室内修复阶段。95号一楼3户人家，改扩建中01和02室中间增加了一堵墙，两家自此分开并有了各自的厨卫；扩建后平均每户增加6.5至8平方米。

“这3栋去年2月启动施工，目前正在实施室内装修，计划今年5月下旬完工交付。”吴泾小区居民区党总支书记罗祖疆介绍，一梯一户、两户、三户、四户的都有，一户一方案，尽量满足住户需求。

图说：电梯安装到位。崔松鸽 摄

楼栋门口还出现了崭新的电梯。原来，考虑到小区老龄人口等特殊群体的需求，结合加梯民生项目，设计方案预留了加梯井道，方便后续加梯的施工操作，首幢楼栋全部完工后，电梯即正常运行，电梯费用也较优惠。

吴泾镇房管所工作人员介绍，旧改工作启动以来，截至目前，已启动4批次的征询签约工作，涉及30幢房屋，共5.6万平方米、1204户居民，已完成居民签约771户，其中8幢房屋100%签约，力争在年内完成全部居民的征询工作。

“由于是小区首批完成改扩建的新房，这幢楼成了‘样板间’，不时有居民前来‘看房’。”罗祖疆介绍，居民得知自己今后住房跟这个差不多，最近签约也积极主动了很多。

据介绍，改扩建中不单是“一户一方案”，针对部分楼幢的旧改方案，吴泾镇充分考虑居民和整体小区的需求和现状，还积极做到“一楼一方案”。目前吴泾镇在闵行区房管局的指导下，会同设计单位正围绕楼幢扩建方位、居民过渡补贴等问题，积极完善旧改方案。

通讯员 崔松鸽 新民晚报记者 鲁哲