哈尔滨挖掘机拆掉承重墙，造成1.68亿的损失，200多住户紧急撤离

黑龙江，哈尔滨。某小区租户装修时私自将小型挖掘机和铲车开到房子里，把房子的承重墙拆掉，造成了楼上墙体出现裂缝，200多个住户被迫撤离。共造成1.688亿元人民币的直接损失，社区通告：每户每天补偿二百元人民币。

韩大妈在哈尔滨市松北区居民区3楼租了一个房子，她准备把房子建成一座巨大的健身房，而为了让房屋变得更加空旷，他们动用了小型挖掘机和铲车，拆掉了不少承重墙，结果没过多久，墙体上就出现了裂痕，而且裂痕还在不断扩大，至宽处已能伸进去手掌。

这次事故波及到了大约200个小区的住户，他们的住所不能返回，一些住户被迫入住宾馆。

因为墙壁上有了裂缝，社区张贴了通告：楼内所有住户都不能待在家里，应急撤离，否则后果自负。

当地政府已经建立了一个临时的指挥部，每个家庭都会得到200元每天的现金补助。装修的主人和建筑公司已经被警察以刑事拘留，并对当事人进行立案调查。

承重墙体是用来支撑上面楼层的墙体，在工程图里会被涂成黑色。

承重墙体是一种经过科学计算的结构形式，即使是打穿一个洞，也会对基础的稳定造成很大的影响，更何况是把整个承重墙都拆掉。其实，谁都明白这一点，只是一些贪财之徒，为了钱被猪油蒙了心。

更惨的应该是住在这里的数百户住户，他们辛辛苦苦大半辈子买的房子，在一夜之间变成了危房。

租户不知道这其中的危险性，那些施工人员作为一个常年跟工程打交道的职业人士，难道不清楚在撞破承重墙的时候会有什么后果？

一、谁破坏了承重墙，谁就要负责。

首先，为了装修破坏房屋的行为，没有考虑到对周围住户的影响，更没有料到会发生这么重大的事件，客观上造成了房屋开裂的结果。

经过有关部门的鉴定，如果房屋开裂和破坏承重墙存在有因果关系，则可能被追究刑事责任。

《刑法》115条：“引起火灾、水灾、爆炸，或者释放有毒物质、辐射物质、传染物质和其他危害行为，造成重大损失的，可以判处10年以上有期徒刑、无期徒刑、死刑。”

如果是因为过失造成该罪的，处3年以上7年以下有期，如果情节轻微的，处三年以下有期。

这次的事件虽然没有造成人员伤亡，但是其造成的损害结果不可估计，将会被认为是严重损害了公司财产，可以判处3年至10年的有期。

施工方是按照租户的要求进行装修的，所以将会被判同罪，受到相同的惩罚。

二、物业要不要为此事负责？

有业主称，大家装修的时候物业都会派人来盯着，这次租户都已经把车开进了住宅里了，物业居然不知道或者是默许，应该为此承担责任。

本次的事故是由于破坏了承重墙造成的，所以首先应该啊由租户承担所有的损失。

但《物业管理条例》45条1款规定：“物业公司对违反公共安|全、环保、装修、使用等相关的法律、法规的行为，应当及时制止，并向主管部门举报。”

物业应知悉租户的装修行为，但是不加以阻止，明显是违反法定义务。

另外，《民法典》1198条1款也明确了“公共区域的管理人员有维护公共区域安|全的义务，违反了这一义务的，也要对公共区域内的公共区域进行赔偿。”

虽然损失是由租户造成的，应当由租户直接承担赔偿责任，但如果物业公司违背了法定义务，那就是没有尽到自己的义务，如果租户拿不出赔偿款（这种可能性很大）的时候，物业公司要替租户承担一部分赔偿款。

三、如何防范类似事件的发生？

1. 加强施工人员的监管

首先应该加强施工人员的管理，提高他们的安|全意识和质量意识，同时应该对施工人员的资历和素质进行认真的审核，以避免出现类似事件。

2. 加强建筑安|全方面的宣传

应该进一步加强建筑安|全方面的宣传，让更多的人了解建筑安|全的相关规定和要求。只有通过不断地宣传，才能让人们更加了解建筑安|全的重要性，才能避免建筑安|全事件的发生。

3. 建立建筑安|全的监测体系

应该进一步建立建筑安|全的监测体系，包括对各类建筑的安|全性进行评估和监测，及时发现安|全隐患并予以修|复。

4. 加强物业管理

应该加强物业管理，建立完善的物业管理体系，提高物业工作人员的素质和职业道德，以保证业主的安|全和利益。

5. 提升普通人的安|全意识

应该进一步提升普通人的安|全意识，让他们深刻认识到安|全的重要性。只有当每个人都能够做到安|全先行，才能大程度地避免类似事件的发生。

以上是对于如何防范类似事件的发生的一些措施和建议。在建筑安|全方面，我们一定要高度重视，并采取切实有|效的措施，以确保人民的生命财产安|全