北京
近日，通州“运河核心区”的刚需盘「国誉朝华」公示设计方案，共规划12栋住宅楼609户，本周末开放样板间。
项目占地约2.48万平，建面约8.56万平，容积率2.0。
国誉朝华项目地块是2022年四批次供地中，由北京城建以16.69亿总价竞得的。
产品面积段为65-115平二至四居，按照销售指导价6.5万元/平计算，总价约为390-748万，首套首付约156万起，精装交付。
来看一下户型图~
65平两居，全明设计，南向两面宽，主卧设置飘窗，餐客一体，卫生间干湿分离，厨房L型设计。
75平两居，南向两面宽达6.7米，餐客厨一体，厨房U型设计，卫生间洗漱卫三分离，主卧套间设计。
86平三居，南北通透，主卧套间设计，客厅带270度超大尺度转角飘窗，北向设置多功能房，客卫洗漱卫三分离。
89平三居，南北通透，南向三面宽，主卧套与客厅带飘窗，双卧朝南。餐客厨一体，卫生间干湿分离，厨房U型设计。
项目占地约2.48万平，建面约4.97万平，周边交通、商业、医疗、教育、生态设施较为完善。
交通方面，临近地铁6号线物资学院站，自驾方便上五环、六环路、朝阳北路。
商业方面，周边有正德生活超市、华联超市、万达广场(通州店)、朝阳大悦城。
医疗方面，周边有中国人民解放军总医院京东医疗区、首都医科大学胸科医院、首都医科大学潞河医院、朝阳医院东院区、友谊医院通州院区。
教育方面，周边有北京物资学院、北京市新教育实验学校。
生态方面，周边三公里范围内有温榆河滨河森林公园北区、五里桥公园、永顺城市公园。
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