超5000套供应！房企集体整装待发迎战“五一”

据阳光家缘数据显示，上周（4月17日-23日）广州新增29张预售证，涉及到23个楼盘，总货量高达5538套，环比上涨超5成！

可见，继开年小阳春后，各大开发商各大项目都在紧锣密鼓筹备，积极补仓迎战“红五”。

从各区情况来看，上周增城预售房源获批超1400套，在全市占比超1/4。这对于作为传统房源供给大户的增城而言，并不出奇。

但值得注意的是，花都！上周花都获批预售房源2025套，位居全市第一，并遥遥领先。这些房源主要来源于合和新城和广晟中国铁建花语天珹。

其中，花语天珹是当前花都炙手可热的楼盘之一。项目位于花都花城街上，紧靠花都超级地标——融创文旅城，当前主推97-137平轻奢三至四房，均价22000元/平。

广晟中国铁建花语天珹效果图

集中让利抢跑

据不完全统计，五一黄金周期间近50个盘让利抢客，“一口价单位”“特价单位”“置业大礼包”等消息铺排盖地。

从房企层面来看，不少开发商五一活动预告已全面铺开。如保利推出了“五一V5购房节”；中铁建华南公司推出多盘联动活动；珠实地产则推出了“红动5月·1齐安家”，包括但不限于“超燃6重礼”“上新一口价”等。

其中，265万起可买公交珠实·花城云著3房；240万起可抢智联·汽车小镇现楼；270万起可买品实·云湖花城4房……值得注意的是，总价不到300万可拿下珠江·广钢花城3房。若想了解更多详情，可戳

从单个楼盘来看，不少项目也诚意满满。比如天河区珠江花城5房单位一口价800万/套起，城投珠江天河壹品一口价780万/套起。

海珠区招商保利海珠天珺推出了首付分期，中海江泰里特价单位总价53X-61X万/套。

黄埔区星航TOD推出五一专属99折及8套一口价单位，保利翔龙天汇和振业天成也推出了特价单位。

其他区域也有不少热盘推出五一限时钜惠活动。

天河珠江花城效果图

新品扎堆亮相

据克尔瑞不完全统计，广州预计有67个项目扎堆入市，其中不乏全新项目。

位于荔湾区的万汇天地·瑧园，就是其中之一。值得注意的是，整个万汇天地，目前紧邻滨水的地块只有两个，其中一个就是瑧园。

瑧园占地面积约2.2万平，一共7栋高层住宅，预计4月29日开盘，首推2号楼，户型涵盖110平/125平/141平单位，户户朝南，吹风价6字头起。

从各区情况来看，番禺、黄埔、白云区各个楼盘都在加紧“补仓”，天河、海珠、荔湾等区域不少改善型项目也在加快推货节奏。

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