中建壹品武汉重庆成都开发项目与购房者发生纠纷扯皮事件

中建三局的房地产开发平台中建壹品在武汉、重庆、成都开发项目时，曾与购房者发生商品房销售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等扯皮的事件。

如今的房地产市场，在开发端，开发商要拼实力，产品形态要拼舒适。在消费端，买到一个货真价实不扯皮的商品房，对购房者来说，善莫大焉。

购房者最担心的，就是在对一些房地产项目的选房和购房的过程中，与这些项目的开发商之间发生一些烦心、闹心、揪心的事情。

中建壹品11个多亿

拿下成都青羊35.47亩住宅用地

几天前的4月18日，成都拍地，青羊区金沙街道一块约35.47亩的住宅用地，被一个叫中建壹品的公司花11个多亿拿下。

这块地的位置和周边配套较好，为了抢收目前看好的行情，估计中建壹品的开发团队正在紧锣密鼓的给这块地做项目定位、业态规划、施工周期和销售计划。

对市场来说，在这块地上会出现一个什么样的楼盘，肯定要看这个中建壹品是个什么样的公司了。

据悉，中建壹品的全称叫中建壹品投资发展有限公司，是中建集团旗下中建三局的房地产开发平台。对这个公司的了解，可查看《楼究院》前些天的一篇文章（详见《中建三局地产平台中建壹品多个项目公司频繁违法受罚》）。

现在，中建壹品除了在大本营湖北省武汉市开发了众多房地产项目之外，还在北京、广州、重庆、成都等地开发了一些房地产项目。

这些项目中，大多数的产品品质和销售状况都做得很好。

不过，也有一些项目因为这样那样的原因，在开发和销售的过程中，在跟一些购房者的关系的处理上，发生了一些不愉快的事情，甚至还出现了一些诉诸法律的纠纷，比如商品房销售合同纠纷、商品房预约合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、商品房预售合同纠纷等。

中建壹品武汉开发项目

曾与购房者发生商品房销售合同纠纷事件

先来看看中建壹品在其总部所在地武汉市开发项目时与购房者发生的两起纠纷事件：

一起纠纷事件是，中建壹品的全资控股公司中建地产（武汉）有限公司在武汉市江夏区开发中建汤逊湖壹号项目的时候，曾与一位叫姚某某的购房者发生过商品房销售合同纠纷的事情，武汉市江夏区人民法院对此纠纷立了案，案号为“（2021）鄂0115民初753号”。

据截至本文发布之日的企业信息，中建地产（武汉）有限公司2009年注册于武汉市江夏区大桥新区红旗村中建汤逊湖壹号二期高层沿街商业4-1，注册资本和实缴资本均为5000万人民币，法定代表人为周文智。

项目资料显示，这个叫中建汤逊湖壹号的房地产项目，位于武汉市江夏区汤逊湖红旗岛，占地面积约900亩，规划建面约77万方，是一个规划户数达4000户的超大型社区。

另一起纠纷事件是，中建壹品的全资控股公司武汉中建三局江北房地产开发有限公司在武汉市硚口区开发中建御景星城项目的时候，曾与一位叫陶某的购房者发生过商品房预约合同纠纷的事情，武汉市中级人民法院对此纠纷立了案，案号为“（2020）鄂01民终2602号”。

据截至本文发布之日的企业信息，武汉中建三局江北房地产开发有限公司2014年注册于武汉市硚口区解放大道241-1号E幢，注册资本为3050万人民币，实缴资本为2050万人民币，法定代表人位叶诚。

项目资料显示，这个叫中建御景星城的房地产项目，位于武汉市硚口区解放大道与汉西路交汇处，占地面积约250亩，规划建面约70万方，是一个规划户数达2406户的大型社区。

中建壹品重庆开发项目

曾与购房者发生房屋买卖合同纠纷事件

再来看看中建壹品在直辖市重庆市开发项目时与购房者发生的两起纠纷事件：

一起纠纷事件是，中建壹品的全资控股公司重庆天成缘江置业有限公司，在重庆市九龙坡区开发中建御湖壹号项目的时候，曾与一位叫黄某某的购房者发生过房屋买卖合同纠纷的事情，重庆市九龙坡区人民法院对此纠纷立了案，案号为“（2022）渝0107民初31642号”。

据截至本文发布之日的企业信息，重庆天成缘江置业有限公司2006年注册于重庆市九龙坡区九龙园区B区，注册资本和实缴资本均为10660万人民币，法定代表人为蒋志华。

项目资料显示，这个叫中建御湖壹号的房地产项目，位于重庆市九龙坡区冬山路7号双山公园旁，占地面积超过350亩，规划建面约113万方，是一个规划户数超过6100户的集别墅洋房高层于一体的大型社区。

另一起纠纷事件是，中建壹品的全资控股公司重庆宏展置业有限公司，在重庆市巴南区开发中建滨江星城项目的时候，曾与一位叫谢某某的购房者发生过房屋买卖合同纠纷的事情，重庆市巴南区人民法院对纠纷立了案，案号为“（2020）渝0113民初13116号”。

据截至本文发布之日的企业信息，重庆宏展置业有限公司2018年注册于重庆市巴南区花溪民主新街13栋，注册资本和实缴资本均为1000万人民币，法定代表人为蒋志华。

项目资料显示，这个叫中建滨江星城的房地产项目，位于重庆市巴南区龙洲湾巴南立交旁，占地面积超过340亩，规划建面约56万方，是一个规划户数达3726户的高层洋房大型社区。

中建壹品成都开发项目

曾与购房者发生商品房预售合同纠纷事件

最后看看中建壹品在刚刚拿了一块地的新一线城市成都市开发项目时与购房者发生的两起纠纷事件：

一起纠纷事件是，中建壹品的全资控股公司中建三局华苑成都置业有限公司，在成都市高新区开发中建锦澜壹号项目的时候，曾与一位叫丁某的购房者发生过商品房预售合同纠纷的事情，成都高新技术产业开发区人民法院对此纠纷立了案，案号为“（2021）川0191民初16271号”。

据截至本文发布之日的企业信息，中建三局华苑成都置业有限公司2018年注册于成都高新区中和中柏路23号附2号3层，注册资本和实缴资本均为1000万人民币，法定代表人为蒋志华。

项目资料显示，这个叫中建锦澜壹号的房地产项目，位于成都市高新区新通大道与新泽三路交汇处，占地面积接近65亩，规划建面约15万方，是一个规划户数达397户的住宅小区。

另一起纠纷事件是，中建壹品的全资控股公司中建三局华苑成都置业有限公司的全资控股公司成都埃德凯森置业有限公司，在成都市高新区开发中建天府公馆项目的时候，曾与一位叫刘某某的购房者发生过商品房预售合同纠纷的事情，成都市中级人民法院对此纠纷立了案，案号为“（2022）川01民终14812号”。

据截至本文发布之日的企业信息，成都埃德凯森置业有限公司2016年注册于成都高新区天府大道中段199号1栋1单元22层，注册资本和实缴资本均为1000万人民币，法定代表人为蒋志华。

项目资料显示，这个叫中建天府公馆的房地产项目，位于成都市高新区观东二路与红星路南延线交叉口，占地面积接近135亩，规划建面约42万方，是一个规划户数超过1500户的复合型社区。

（作者：铁拐李）

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