舟山最新物业服务排行来了！你家小区如何？

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舟山市中心城区

居民小区

物业服务质量

最新考评结果排行来了！

这次考评的物业小区

分三类：

一是开发单位前期物业；

二是业主选聘物业；

三是交付满8年的物业小区。

今年3月1日至3月23日，市房管中心依据《舟山市居民小区物业管理服务质量考核办法》，组织对定海、普陀和新城三个区域204个（其中属于前期开发单位物业服务合同的小区46个，业主选聘物业服务合同（交付未满8年）的小区为40个，交付使用满8年以上的小区为118个）由物业服务企业实施专业物业服务的居民小区服务质量进行全面检查、统一考评，着重检查物管小区2022年度物业服务履行情况是否书面报告小区业委会（未成立业委会报告所在社区），报告内容须包括保洁服务（含消杀）、绿化养护、设施设备管理的完成情况，年度维修计划是否落实（若未完成需说明原因）、受托实施的业主共有部分的经营与收益情况等；小区能耗公示情况，防汛防台工作（包括应急预案、值班人员安排、防汛物资储备、设施设备使用等）；及检查物管小区的楼道口露台、雨棚、垃圾投放点周边、绿化带和各卫生死角的保洁状况。

全市中心城区物业服务质量考评结果按三类分类排名，每类排名前15%及后15%的居民小区及物业企业名单公布如下。

舟山市住房保障和房产管理中心

2023年4月12日

关于中心城区居民小区

物业服务质量考评结果的通告

一、属于前期开发单位物业服务合同的小区排名前15%的居民小区名单

排名 小区名称 物业企业 物业经理 得分 类型 1 新城
鸣柳园 绿城物业 顾燕娜 95.9 前期物业 2 新城
咏柳园 绿城物业 顾燕娜 95.7 前期物业 3 新城
海棠园 绿城物业 侯飞娜 95 前期物业 4 新城
柳岸晓风 绿城物业 傅佩娜 94.7 前期物业 5 定海
绿城诚园 绿城物业 蒋舟娜 94.4 前期物业 6 新城
银杏园、梧桐园 绿城物业 董惠君 94.2 前期物业 7 普陀
金麟府 颐景园物业 洪赛芬 94 前期物业

二、属于前期开发单位物业服务合同的小区排名后15%的居民小区名单

排名 小区名称 物业企业 物业经理 得分 类型 40 新城
南山郡(一、二期) 浙江祥生物业 庞红旗 78.6 前期物业 41 新城
南山郡(三、四期) 浙江祥生物业 庞红旗 76.8 前期物业 42 定海
创世花园 融信物业 杜剑卫 71 前期物业 43 定海
文昌府 上海中梁物业 王 俊 67.5 前期物业 44 普陀
文澜府 上海中梁物业 王 俊 66.6 前期物业 45 定海
海印公寓 融创物业 方燕玲 64.6 前期物业 46 新城
翡丽湾 碧桂园物业 宋龙龙 64.4 前期物业

三、属于业主选聘物业服务合同（交付未满8年）的小区排名前15%的居民小区名单

排名 小区名称 物业企业 物业经理 得分 类型 1 新城
中远和谐花园 禹洲星城(舟山)物业 毛燕儿 94.7 满8年 2 普陀
广厦阳光城 众安物业 杜凯航 94.5 满8年 新城
中央花城 邦泰物业 叶琴波 94.5 满8年 新城
玲珑苑 绿城物业 朱婷婷 94.5 满8年 5 新城
桂花城 绿城物业 周 鑫 94.3 满8年 6 定海
玉兰花园 绿城物业 赵 娟 94.1 满8年 普陀
金鹰海景 众安物业 徐素南 94.1 满8年 定海
长城桔香园 长捷物业 於 燕 94.1 满8年 普陀
滨海新境 禹洲星城(舟山)物业 林峰岭 94.1 满8年 新城
邦泰城 邦泰物业 周洪枫 94.1 满8年 11 普陀
壹品尊园 之信物业 李玲玲 93.9 满8年 12 定海
檀林花园 全洁物业 姚仁娜 93.8 满8年 普陀
现代府邸 禹洲星城(舟山)物业 王文青 93.8 满8年 14 定海
城市新境 禹洲星城(舟山)物业 陈莲素 93.7 满8年 14 新城
领城故事 邦泰物业 俞海霞 93.7 满8年 16 普陀
颐景名苑 颐景园物业 缪代红 93.6 满8年 新城
百合公寓 绿城物业 黄碧波 93.6 满8年 18 新城
财富君庭 舟创物业 范柳雅 93.5 满8年

四、属于业主选聘物业服务合同（交付未满8年）的小区排名后15%的居民小区名单

排名 小区名称 物业企业 物业经理 得分 类型 101 定海
海鸿新村 永成物业 周仁娥 83.2 满8年 102 定海
白云花园 金诚物业 钱红芬 82.7 满8年 103 定海
东华名府 金诚物业 吴德银 80.3 满8年 104 普陀
海林名桂苑 富宏物业 朱满富 80.1 满8年 105 普陀
海珍苑 绿幸物业 傅舟芳 79.4 满8年 106 定海
金鹰公寓 永成物业 周仁娥 79 满8年 107 定海
檀香园 栋平物业 顾红艳 78.2 满8年 108 定海
弘生世纪城南区 恒宏物业 丁建雄 77.7 满8年 109 普陀
京汇豪庭 颐和尚云物业 刘 栋 76.9 满8年 110 新城
小城故事 乾敏物业 乐敏杰 75.2 满8年 111 定海
云枫苑 栋平物业 吴满飞 74.6 满8年 112 定海
檀香小区 恒安物业 胡养君 74.4 满8年 113 定海
东海明园 岛北物业 周方娣 72 满8年 114 新城
浅水湾一期 精英物业 夏 军 71 满8年 115 普陀
水岸丽都 杭州蓝德物业 钟 斌 68.8 满8年 116 定海
金鹰海市盛楼 三好物业 袁海芬 65.7 满8年 普陀
琪鲁嘉园 居安物业 鲁文强 65.7 满8年 118 普陀
豪布斯卡 上海景瑞物业 王 俊 62.1 满8年

五、属于交付使用满8年以上的小区排名前15%的居民小区名单

排名 小区名称 物业企业 得分 类型 1 新城
中远和谐花园 禹洲星城(舟山)物业 94.7 满8年 2 普陀
广厦阳光城 众安物业 94.5 满8年 新城
中央花城 邦泰物业 94.5 满8年 新城
玲珑苑 绿城物业 94.5 满8年 5 新城
桂花城 绿城物业 94.3 满8年 6 定海
玉兰花园 绿城物业 94.1 满8年 普陀
金鹰海景 众安物业 94.1 满8年 定海
长城桔香园 长捷物业 94.1 满8年 普陀
滨海新境 禹洲星城(舟山)物业 94.1 满8年 新城
邦泰城 邦泰物业 94.1 满8年 11 普陀
壹品尊园 之信物业 93.9 满8年 12 定海
檀林花园 全洁物业 93.8 满8年 普陀
现代府邸 禹洲星城(舟山)物业 93.8 满8年 14 定海
城市新境 禹洲星城(舟山)物业 93.7 满8年 15 新城
领城故事 邦泰物业 93.7 满8年 16 普陀
颐景名苑 颐景园物业 93.6 满8年 新城
百合公寓 绿城物业 93.6 满8年 18 新城
财富君庭 舟创物业 93.5 满8年

六、属于交付使用满8年以上的小区排名后15%的居民小区名单

排名 小区名称 物业企业 得分 类型 101 定海
海鸿新村 永成物业 83.2 满8年 102 定海
白云花园 金诚物业 82.7 满8年 103 定海
东华名府 金诚物业 80.3 满8年 104 普陀
海林名桂苑 富宏物业 80.1 满8年 105 普陀
海珍苑 绿幸物业 79.4 满8年 106 定海
金鹰公寓 永成物业 79 满8年 107 定海
檀香园 栋平物业 78.2 满8年 108 定海
弘生世纪城南区 恒宏物业 77.7 满8年 109 普陀
京汇豪庭 颐和尚云物业 76.9 满8年 110 新城
小城故事 乾敏物业 75.2 满8年 111 定海
云枫苑 栋平物业 74.6 满8年 112 定海
檀香小区 恒安物业 74.4 满8年 113 定海
东海明园 岛北物业 72 满8年 114 新城
浅水湾一期 精英物业 71 满8年 115 普陀
水岸丽都 杭州蓝德物业 68.8 满8年 116 定海
金鹰海市盛楼 三好物业 65.7 满8年 普陀
琪鲁嘉园 居安物业 65.7 满8年 118 普陀
豪布斯卡 上海景瑞物业 62.1 满8年