拆约23万㎡！龙岗2023第四批更新计划公告

4月13日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《2023年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》的公告，该批次包含南联社区邱屋街片区城市更新单元、龙东社区吓井二片区城市更新单元和新南大岭工业区城市更新单元等三个项目。

坪山区城市更新和土地整备局发布关于坪山区城中村综合整治分区范围调整占补平衡方案（草案）公示。

01

南联社区邱屋街片区城市更新单元计划公告

南联社区邱屋街片区城市更新单元已列入《2023年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》，项目位于龙岗区龙岗街道，拟拆除重建用地面积为39057㎡。

项目拟更新方向为居住等功能，拟拆除范围内应落实不少于12200㎡的教育设施用地，总计落实不少于15623㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于40%。

更新单元计划有效期2年，自2023年4月13日起至2025年4月12日止。

在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关管理规定的管控要求。

申报主体为深圳市龙岗南联股份合作公司。

02

龙东社区吓井二片区城市更新单元计划公告

龙东社区吓井二片区城市更新单元已列入《2023年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》，项目位于龙岗区宝龙街道，拟拆除重建用地面积为116826㎡。

项目拟更新方向为居住、普通工业等功能，拟拆除范围内应落实不少于16300㎡的36班九年一贯制学校用地，总计落实不少于40889㎡的公共利益用地及发展备用地，拟贡献率不少于35%。

更新单元计划有效期2年，自2023年4月13日起至2025年4月12日止。

在更新单元规划阶段落实工业区块线、深圳市城市总体规划等相关管理规定的管控要求。

申报主体为深圳市龙岗好莱丰股份合作公司，根据股东大会决议，项目意向合作方为深圳市恒源房地产有限公司。

经查询工商信息显示，深圳市恒源房地产有限公司由都匀市颖创置业有限公司和深圳市建创时代投资控股有限公司分别占股51%、49%。

都匀市颖创置业有限公司成立于2019年，所属行业为房地产业。

03

新南大岭工业区城市更新单元计划公告

新南大岭工业区城市更新单元已列入《2023年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》，项目位于龙岗区平湖街道凤安路东侧、平湖大街北侧、平南派出所旁，拟拆除用地面积73749㎡。

项目拟更新方向为居住、商业等功能，拟拆除范围内应落实不少于21363㎡的文体设施用地，总计落实不少于30355㎡的公共利益用地，拟贡献率不少于41.2%。

更新单元计划有效期2年，自2023年4月13日起至2025年4月12日止。

在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关管理规定的管控要求。

申报主体为深圳市新南股份合作公司，根据股东大会决议，项目意向合作方为深圳市新弘建业投资有限公司，经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市卓弘房地产开发有限公司。

深圳市卓弘房地产开发有限公司成立于2007年， 是一家以从事房地产业为主的企业。在深项目有卓弘高尔夫雅苑，卓弘星辰花园等。

关于《2023年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》的公告原文链接：

http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_10540083.html

04

坪山区城中村综合整治分区范围调整占补平衡方案（草案）公示

为促进规划整体实施，保障公共利益设施建设，根据《市规划和自然资源局关于印发<深圳市城中村（旧村）综合整治总体规划（2019-2025）>的通知》相关要求，现就坪山区城中村综合整治分区范围占补平衡方案相关事项公示如下：

占补平衡地块：

拟调出地块位于石井街道石井社区，金田路与横塘路交界处，用地面积为23009㎡。

拟调入地块位于石井街道石井社区，南坪快速与坪葵路交界处，用地面积为23033㎡。

坪山区城市更新和土地整备局关于坪山区城中村综合整治分区范围调整占补平衡方案（草案）公示原文链接：

http://www.szpsq.gov.cn/pstdzbj/gkmlpt/content/10/10540/post_10540137.html#16562