上海楼市里，“居住九重天”的生活

前段时间又看到了一张图，是上海居住的“九重天”，图片非常有趣，用轻松的方式描述了上海各个阶级的目前的居住状况，在这里来跟大家分享一下。

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一二三重天：租房、如厕、抖音自由

首先，一二三重天加起来，占据了大概1000万左右人口，他们也是上海目前外来流动人口中的主力军。

据统计，其中约700万人目前还处于合租的状态，他们大多数从事基本的服务行业，工厂工人，或是刚毕业的大学生等；例如上海服务行业的各个领域、或是大小企业刚毕业的上班族等等。

除此之外，还有一部分也是工作单位包吃包住，老板帮他们租一个员工宿舍，几人至十几人合租在一个房子里。

记得去年疫情的时候，我们小区就有一套房子，一套原始户型为128㎡的三房两厅的房子，竟然住了16个人。但是上海这些年来一直在打击群租乱象，主要是安全隐患大；倘若没有去年的疫情封控，小区是很难发现房东房子租成了集体宿舍。

这部分人除了每天的工作外，剩下的时间可能也就够休息一会，睡个觉；这个阶段可能并不会想到房子或者家。床对于他们来说，更多的意义在于睡眠。

他们虽然居住在三重天之下，但他们其实也是自由度最高的人群，拥有得少，压力就小，也没什么物质羁绊。

上海政策好，发展好，工作好的时候可以暂时漂一下；发展周期不好，遇到瓶颈等，例如之前疫情这样的突发情况，离开上海回到老家也是很容易的事，回老家的成本也很低。

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四五重天：画墙自由

从四重天开始及以上的居民，就都已经成为上海楼市的购买力量了。

四重天和五重天，是当下上海楼市最主要的购买力——刚需群体。他们大多都是刚落户的新上海年轻人，或是社保满五的外地年轻小夫妻，正在经历买人生中的第一套房。

但是四五重天的购买力，基本是分布在500万以下，目前上海还有三价取低政策的叠加限制，这造成这部分人群的首付比例提升，他们本来打拼就不易，还要承受更大压力，雪上加霜。

他们的生活日常就是步入月供人生，这个压力其实不小。每天要辛勤工作来偿还贷款，生活品质有所下降，要避免不必要的开支和消费，要为了将来的孩子，还有换更大的房子而努力。这也是上海1400万人的生活写照。

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六七重天：三代家庭、停车自由

六重天和七重天，这是典型的改善刚需群体所在的阶层。他们大多都已经在上海打拼多年，有稳定的工作，大多也有了家庭和孩子，还有一些生活积蓄。

但是他们也是生活压力最大的群体。向下走很难，向上置换也很难。上海房价高昂，尤其是面积户型能满足家庭需求，也能满足孩子读书（带学区），还能停车、赡养父母（就医）等等的漂亮小区，价格都不菲，起步价至少1300万。

且他们几乎都没有首套资格，再置换要面临二套资格+三价取低政策，哪怕是1000万的房子，首付就要准备将近750万，这个数字，我们很多人一辈子都赚不到这么多。

目前上海月均收入大致在1万元左右，置换家庭群体也必须满足高新人才+高收入的苛刻条件。

哪怕他们不缺现金流（月收入很高），但首付比例高，也难倒很多人。所以他们缺的是杠杆（首付比例和贷款成数），好在现在还有很多办法可以帮大家解决，淘屋可以帮助置换家庭实现二套四成首付，详情可以添加小秘书详询。

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八九重天：真正的自由

这个群体，多为大中产和真正的富人群体。他们住在上海最顶级的漂亮小区里，总价至少2000万以上，上海内中环次新标杆级小区大三房户型，豪宅入门级小区等。

在往上的更高价位段，我们定义为“十重天”的顶级豪宅业主。

说句实话，八重天以上的房子，和上海90%以上的人都没有太多关系了，这是真正的财富自由，随心所欲，但是人群永远是少数比例。

当然，我们无论处于几重天的生活，都在努力地工作和奋斗，为了让自己和家人过得更好。未来都是充满不确定性和希望的，我们唯有好好努力，才有实现梦想的可能。祝大家都能往上攀爬，有什么想法也可以写在评论区。