晨意帮忙丨女子买房被指“跳单”后遭威胁？中介否认：我才是受害人

近日，湖南长沙的胡女士向潇湘晨报（报料微信：xxcbbaoliao）晨意帮忙记者求助称，自己购买了一套二手房，但由于此前曾通过网络平台一中介看房，对方得知后则称自己“跳单”，房门也被人贴上“还我中介费”“还我血汗钱”等纸条，还有人上门威胁她“最好悠着点”。胡女士称，由于她刚搬家，近期也未与其他人起过纠纷，她猜测此事与房产中介有关。

4月2日下午，记者联系到此前与胡女士联系的房产中介伍某某。伍某某否认骚扰、贴纸条一说，还表示自己才是此事的受害者，“这个事情派出所已经介入了，她在我们这边看了房子，这是属于跳单的一个行为，我们已经走法律程序了，我们是走正规的法律流程，所以不存在这种（威胁）。”

女子购买二手房后遭“威胁”，门上被贴“还我中介费”

胡女士介绍，2022年11月初，她通过网络平台看中了位于长沙县的一套二手房，便联系房产中介看房，但因价格原因未购买。不久，她又看中了同小区的另一套二手房，便在平台上联系了长沙龙春房地产经纪有限公司（以下简称“龙春地产”）的一名女中介，两人约定11月11日看房。

“等我到了以后，这个中介才告诉我，我想看的那套卖掉了，于是又带我看了前一家中介带看的那套。”胡女士说，看完房后，她基于服务态度、专业水平各方面因素，还是通过前一家中介购买了这套房。2023年2月底，但正当她满意地搬家时，却多次遭人上门“威胁”，来人不仅“擂门”，还在房子上贴“还我中介费”等纸张，把她吓了一跳。

房门上被贴纸

胡女士提供的照片显示，2023年3月起，在她的新房门上，先后被贴过多张印有“还我中介费”“还我血汗钱”“胡某某还钱”等纸张。胡女士通过摄像头清晰地拍下了贴纸的一男一女的样貌。监控录像显示，3月14日晚8时许，一名长发女子掀开被纸张挡住的摄像头对胡女士说：“你要是能看到监控，你最好悠着点，这个东西迟早要解决的。”

监控截图

胡女士表示，因为刚搬家不久，除家人朋友外，连同事都还不知道她的具体住址，她近期也没和任何人起纠纷。巧合的是，监控显示，多人第一次上门的那天是2月27日，胡女士也刚好在那天收到了“龙春地产”中介发来的微信。

电梯监控

聊天截图显示，该中介在微信中称：“我也没有想到我带你看的这套房子，你竟然跳过我买了，为了这套房子我跟你联系也那么久了……我们都想尽可能的帮你跟房东沟通周末回来面谈，可是你实在是一拖再拖，我还以为你是真的不喜欢，如果真的不喜欢也没关系，但是我是真的没想你会跳我们的单，而且你还是跟我签了看房协议的，我们都是年轻人，都是出来谋生的都不容易，为什么要这样做呢？”

微信聊天记录

当事人已报警：认为我违法可以走正规法律程序

胡女士称，看房时该中介确实让她拿出一份协议，她看到对方也是女生，觉得“大家都不容易”，就签下了。“她拿出一个表格，说是带看的任务，让我给他们签一下”，但胡女士记得协议里“没有任何条款”，看房过程中她也没有给对方做过任何承诺。

“她说她现在有个视频，就是她在带看的时候问我是不是第一次看这套房子，我说是。她以这个为证据，说我确实是第一次在她那看，这个单就应该是属于她的。”胡女士称，因为在她到达后该中介才说出之前约好想看的房已经卖了，这让她觉得自己“被套路”，对方“不太真诚”，因此当时她才没有告诉对方这套房她已经看过了。

由于多次遭人上门威胁，胡女士已报警处理。胡女士称，由于与该中介只有过一面之缘，她也不确定监控里的人是谁，但她猜测与龙春地产有关。不过截至目前，胡女士暂未从警方处获悉上门威胁的人是否与龙春地产有关。

网络平台显示，该房地产中介伍某某登记的公司为长沙龙春房地产经纪有限公司。4月2日下午，晨意帮忙记者致电龙春地产，该公司法定代表人安某证实，与胡女士联系的中介伍某某并非该公司员工，该公司也从未做过二手房交易。安某猜测，可能是此前有员工使用公司的营业执照在58同城、安居客等网络平台开设了端口，离职后又将账号信息出售以发布房源，才导致了此类事件发生，这种情况建议客户直接报警处理。

中介信息

聊天截图显示，2月28日下午，胡女士给中介伍某某发去消息称：“后面我也已经明确跟你说放弃了，那你们现在还带那么多人来堵门是想要怎样呢？”伍某某则回复称：“我没有找人堵你的门，打你电话不接，微信语音也不接，就我跟我之前那个带你看房的同事去你家敲门，我们只是想当面跟你谈一下这个事情怎么搞。”

伍某某还称：“看房协议上面写得很清楚，我们带你看的房子，你现在跳开我们买了这个房子，按照协议你得赔偿我们公司两个点的中介费。”

聊天记录截图

对于对方的“跳单”一说，胡女士向记者表示：“对方如果认为我违法，可以走正规法律程序，而不是一而再，再而三上门威胁。”

聊天记录截图

房产中介否认骚扰、贴纸条：对方跳单，我们才是受害者

“如果她有证据，你可以让她拿出证据去找贴条的人，不要打电话来找我。我跟派出所的人已经很明确地讲了，不是我贴的。”4月2日下午，晨意帮忙记者联系到房地产中介伍某某，伍某某否认骚扰、贴纸条一说，还表示自己才是此事的受害者。“这个事情派出所已经介入了，她在我们这边看了房子，这是属于跳单的一个行为，我们已经走法律程序了，我们是走正规的法律流程，所以不存在这种（威胁）。”伍某某说道。

“我们在房子里也问过她确实是第一次看这个房子吗，她也明确表示是第一次看。我们签协议的时候也讲过，这个房子您要是第一次看，我们就带您看，如果不是第一次看，也可以提前告诉我们。”伍某某表示，他们并非无理取闹，去年冬天他们带胡女士看房子、跟房东谈价格，前前后后也花费了时间、付出了劳动，现在遇到这样的事，他们也感觉很不公平。“我们本身也是服务行业，也不希望跟客户去闹。”伍某某还称，他们多次提出希望与胡女士当面沟通解决此事。

对于登记的公司为“长沙龙春房地产经纪有限公司”一事，伍某某表示其公司只是挂靠在龙春地产名下，其并非龙春地产的员工。

湖南一房地产行业从业者分析，在此类事件中，如果当事人事先没有与房地产中介签订相关经纪服务协议，那么作为消费者而言，有权利选择哪家公司为其提供服务，但是如果在签订协议后再与其他中介公司联系，那就违背了协议的约定，需要支付一定费用。“站在经纪人的角度来说，对方签了协议又找了别人成交，相当于自己的劳动没有被认可，会挫伤积极性。”该从业者表示，类似事件常有发生，双方可以通过正规途径协商解决。

湖南万和联合律师事务所李健律师表示，依据《治安管理处罚法》第四十二条规定，写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。因此此事可以通过公安机关报案处理。李健律师提醒，市民日常交易过程中要仔细审查签署相关合同，掌握了解相关法律权责，这样才能最大化避免相关纠纷发生。

潇湘晨报记者蒋紫雯