来了！2023年计划供地4628公顷

3月30日消息，天津市规划资源局发布了《天津市2023年度国有建设用地供应计划》。

据计划，2023年度，天津全市拟供应国有建设用地4628公顷，与2022年计划供应量基本持平。其中，在国有建设用地供应总量中，住宅用地580公顷（其中，保障性租赁住房用地10公顷），占比约12%；商服用地183公顷，占比约4%；工矿仓储用地1100公顷，占比约24%；公共管理与公共服务、交通运输、水域及水利设施、特殊用地等其他用地2765公顷，占比约60%。

上述用地中，包括城市更新项目约66公顷。其中，住宅用地39公顷，商服用地5公顷，工矿仓储用地21公顷，交通运输（社会停车场）用地0.3公顷。

2023年天津全市土地供应以规划为引领，持续聚焦“双城”发展，以“双城”核心区和主城片区为供应重点，其中“津城”市级土地收益区计划供应各类国有建设用地288公顷，占供应总量的6%；“滨城”计划供应各类国有建设用地1200公顷，占供应总量的26%；远郊五区（武清、宝坻、静海、宁河、蓟州五区全域）计划供应各类国有建设用地1393公顷，占供应总量的30%；环城四区（东丽、西青、津南、北辰四区区级土地收益区部分）计划供应各类国有建设用地1747顷，占供应总量的38%。

为强化保障和改善民生，天津市本年度计划供应基础设施及公益事业用地占供应总量的60%，补齐基础设施建设短板。

文章分析：

大规模的基建项目，会推动经济的发展。投资一直被认为是经济发展的三架马车之一，它涉及到各行各业的发展。加大基建项目投入，数以百计的行业会得到利好，这也自然能推动经济发展。而大基建对于天津可以有效降低城市负债。

大规模的基建项目，会加快目标区域的发展。基建项目的快速启动，改善区域的交通等多方面的发展环境，能吸引更多民间投资，进而推动片区发展。

大规模的基建项目，可以直接利好于房地产。在一线城市的郊区，因为交通的原因，在这里生活不便，房子价格也不高。但交通改善后，这样的区域生活便利性将大大提高，房价自然也会随之上涨。

另外，这样多的项目，会提供非常多的工作岗位，会出现很多商机，让人，至少是部分人收入增加。这是直接的，还有各行各业景气起来，也会让很多人收入丰厚起来。

有钱了，购买了强了，自然会支撑和推动房地产的发展。

利好于房地产，推动房价上涨。

BUT，方向向好，我们也不能忘了曾经那个于家堡！‍‍‍‍‍‍‍