英国砖瓦工，年薪过百万！这背后是英国政府的“小目标”，悬了

近日，一则有关英国砖瓦工年薪的新闻，火了：

由于劳动力短缺，一些高级砖瓦工年薪超过12.5万英镑，约合人民币105万！

建筑行业的老板们表示：

目前英国市场上，只有约7万名熟练的砖瓦工，因此英国需要大量培训这方面的技术工种，以弥补脱欧后的劳动力不足、满足建筑行业正在发展的需求。

如果不培训更多的砖瓦工，政府很难实现每年新建30万套房的目标。

今年59岁的Ian Hodgkinson是建筑公司Hodgkinson Builders的老板，指出：

英国应该鼓励更多学徒进行砖瓦工方面的培训，并选择这个行业。

我当年就是从学徒开始，一路向上。如今经营着总部位于德比的公司。现在公司里有大约80名砖瓦工。一些初学者瓦工每周可以赚到约1千英镑，年长一些，有经验的瓦工能赚到每周2,500英镑。就这还很难满足市场的需求。

英国国家统计局表示：

与三年前相比，英国建筑行业目前约减少了24.4万名工人，原因是工人返回欧盟和提前退休。这种人才短缺对中小企业的影响尤其严重，因为培养一名熟练的技工至少需要三年时间。

劳动力不足对建筑行业产生直接影响。

英国住宅建筑商联合会(Home Builders Federation)警告称：

每年新建成的房产数量可能会从2021-2022年的23.3万套，降至2030年左右的11万套，这距离政府承诺的每年30万套新房的目标，相差甚远。

由于通货膨胀和劳动力短缺等问题，英国每年新建成的房产数量可能跌至二战以来的最低水平。

对此，英国住宅建筑商联合会的执行主席斯图尔特·巴塞利(Stewart Baseley)表示：

更高的利率推高了抵押贷款的成本，脱欧导致英国劳动力流失，尤其是在建筑行业，本来就不宽裕的情况之下雪上加霜。

与此同时，建筑材料价格的上涨也是摆在开发商面前的难题。

最新建筑材料数据显示：2022年建筑材料的年平均价格比2015年高出54.4%，比2021年上涨25%，目前前景仍不明朗。

英国建筑商联合会(FMB)的数据指出：

大多数建筑商仍预计2023年第一季度建筑材料价格将继续上涨。因此，超过三分之二的建筑商提高了价格，三分之一的建筑商还表示，他们仍在努力解决木匠、瓦匠和普通工人的劳动力短缺问题。同时，到2022年底，房屋建筑活动比2022年秋季下降了17%。

对于建筑行业人士来说，房价上涨并不意外，他们已经亲眼目睹了在劳动力和建筑材料短缺的情况下，建筑需求高涨所带来的影响。

英国建筑商联合会的首席执行官布莱恩·贝里表示：

近年来，材料价格持续上涨，这不仅影响了我们的建筑商，也影响了房主，因为公司不得不增加成本。其中，通胀压力是生产玻璃、混凝土、水泥、石膏板和砖等能源密集型产品的建筑公司面临的主要挑战。

与此同时，能源价格的飙升也给建筑公司带来了压力，因为生产这些能源密集型产品的行业会将价格上涨的影响传递出去。

房产圈的结尾提示：

几乎每一任英国政府上台，为了获得支持，都会提出新建住宅的目标，基本就是30万套每年。

但这个目标能完成的，几乎没有……

缺工，少料，再加上通货膨胀之下，成本的上涨。央行十几次加息之下，贷款利息的上升，开发商的日子也不好过。最直接的结果，就是承接开发建房的数量减少，投入到市场上出售的新房数量骤减。与此同时，随着人口的流入，市场上的房产更加供不应求，购房的竞争也会更加激烈。

即便是有一天，英国新建房目标30万套完成了，那也不意味着住房供应就不短缺了。毕竟，在寸土寸金的伦敦这类大城市，能建房的土地有限，交付的新房数量也有限。而在荒无人烟的地方建造很多住宅，则会滞销卖不动……总的来说，有需求的地方永远市场。