业主只要一刷脸房子就被过户抵押了？广西南宁多名业主被骗上千万

业主只要一刷脸房子就被过户抵押了？广西南宁多名业主被骗上千万

只是刷一下脸，业主的房产就会在不知情的情况下被过户给其他人甚至还被被人用于抵押贷款了？近日来在广西南宁的多位业主就遭到了此类的情况，受骗总额超千万。这类事情光想想就让人觉的恐怖。

据中央财经报道，近日来，广西南宁的多位业主在一家房产中介门店，委托一位名叫韦远鹏的房产置业顾问，在签署《房地产买卖代办合约》并交付定金后，韦远鹏以查档为由，使用邕e登";手机APP给业主们进行了刷脸认证。然而还没有过去多久，业主们发现房款没有收到，自己的房子却在";刷脸";的当天就已经过户给了他人，并且还用于抵押贷款了。

根据这些业主们反映的情况我们得知，韦远鹏每次让用户刷脸时都是用他自己的手机进行认证操作的，用户对于韦远鹏的在办理什么业务实际上并不知情，用户也没有受到办理房子过户的短信验证码或者是通知，目前被欺骗的受害者已经超过了数十人，业主们的损失少则数十万元，多则上百万元，而至于韦远鹏将欺骗来的钱用到了哪里，目前警方仍在调查中。

据媒体此前报道，";邕e登"APP是南宁市不动产登记中心于2018年推出的线上业务办理平台，自2018年4月投入使用以来，96%的不动产登记业务都实现了线上办理。

据了解，通常情况下不动产转移登记线上办理，需要买卖双方完成材料填写，核验房产，核验税务信息，认证，缴登记费等一系列严格的步骤，最关键是需要双方进行信息确认，签名操作，人脸信息采集，而此次韦远鹏则是利用了业主对操作流程不熟，于是找到机会通过便捷的人脸识别验证程序进行了不规范的操作。

目前南宁市不动产登记中心也表示将对系统进行优化升级，在原有的基础上增加了更多的信息确认和提示功能，加强交易安全保障，据南宁市不动产登记中心的一位客服介绍，用户可以使用";邕e登"APP在线上办理房产过户、查档、房产抵押等服务。";用户在第一次登陆APP的时候要刷一次脸，之后如办理线上过户交易，卖家在输入产权证号和产权人名字等信息后，买卖双方还要再进行';刷脸';操作。在前期手续完成后，系统会发一条短信验证码，输入验证码到系统上才能完成过户。";同时客服表示，如实用户对APP操作流程不熟，可到南宁市不动产登记中心各受理点业务大厅，由工作人员现场指导操作。

据南国早报报道，韦远鹏自称是优居房产中介公司的工作人员，其的交易场所也是位于新建路四街的一家优居房产交易门店内，此外，韦远鹏所办理的优居《房地产买卖代办合约》落款盖章上写着南宁优生活房地产代理有限公司，还有南宁殷实置业有限公司。

日前，据韦女士透露，优居的人也都知道这个事情了，并且也已经发布告示，那个人是冒用的员工身份，合同也是其伪造的，连公司的公章都没有，同时韦女士还表示，如果用户要在优居签订房屋买卖合同，按照正规程序都是要去优居交易平台中心的，而不会直接在工作门店内办理相关手续。

此外，优居南宁微信公众号于12月9日晚发布了《关于不法分子冒用我司品牌欺骗客户刷脸过户事件的严正声明》称，经查实，涉案嫌疑人韦远鹏非优居员工，南宁殷实置业有限公司此前与优居签订加盟合作合同，后因违规交易行为，已被优居平台解约，并已登报声明。韦远鹏系冒充优居平台加盟公司员工身份，通过非法渠道获取员工工牌并伪造优居合同，诱导受害者将交易手续交由韦远鹏本人自行办理，进而诱骗有害者进行房产过户，目前韦远鹏已被公安机关控制并展开调查。

后根据天眼查显示，南宁殷实置业有限公司是一家位于南宁市青秀区的小微企业，成立于去年的10月份，注册资金10万元，主营业务为房地产交易代理。就有记者直接联系了该公司的负责人，对方表示自己也姓韦，并表示自己已经早不在这个公司了，另外韦先生还表示这家公司一开始的时候是他创办的，但是因为上半年的疫情关系，就于今年的7月左右自己完全退出了这家公司，而韦先生讲述也跟天眼查上显示的一致。

另外韦先生还表示，他和韦远鹏是认识的，算是朋友关系，";公司开起来之后我就没怎么管过，离开公司之后具体的业务经营基本上是韦远鹏在做，所以我对之后发生的事情并不了解。";而对于韦远鹏本人的更多信息，对方则表示不愿意聊太多。

（以上内容均来源于红星新闻）

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