农村自建房被喊停，村民房屋不能翻建？政策来了，老百姓高兴了

农村事农村说，又到了跟大家分享农村新鲜事的时候了，今天跟大家说的是关于农村自建房的问题。农村自建房被喊停，村民房屋不能翻建？政策来了，老百姓高兴了。

随着乡村振兴的开展，农村现代化进程越来越快，很多在外打工定居的村民，都萌生了回村盖新房或者翻建旧房的想法。可当下国家正在提倡保护环境，并且要保持村容村貌，保护农村原有特色，导致一些地方对自建房和旧房翻建出台了严格规定，一时间村民无法按照自己的想法去进行房屋翻建，纷纷开始担忧。

1、农村不能翻建和自建房了吗？

当然不是，国家并没有规定村民不能自建房，也没有规定村民房屋不能翻建。只是国家为了保障农村土地的合理利用，加强了对于农村自建房和翻建的相关规定。

其一，明确了房屋翻建的标准，必须是房屋原有建筑主体结构良好，且能够达到安全要求；另外，还必须没有翻新记录。

其二，自建房必须符合当地标准。如有的地区是每户建房标准面积为80-120平方米，也有的地方是100-150平方米；而且不能超过三层，建筑总面积也不能超过360平方米等。只要符合标准就可以完成自建房。

其三， 无论是自建还是翻建，都要尊重当地特色，不搞特立独行，以当地文化为基础进行建造。

另外，自建房和翻建都要有一个前提，那就是经过相关部门的批准才行。也就是需要村民先去申请，审批通过后，方能按规定建房，具体可以去当地村委咨询。

这么看来，国家并没有禁止农村自建房，村民也不必过于担心，但一定要按标准和规定进行相关操作。

2、国家为何要加强农村自建房管理？

首先，如今农村年轻人都已经进城定居了，村子逐渐变成了老人村、空心村，随着时间的推移，越来越多的人不再回农村生活了，农村的房屋出现了大量闲置，土地出现严重浪费，不利于农村的发展，也不利于国家的发展。

其次，为了加快农村城镇化的建设，各地纷纷开始进行合村试点，此时自建房和翻建房都显得多此一举，甚至有点套取国家补偿的嫌疑，为此国家开始加大力度，管控农村自建房。

最后，农村自建房的过度泛滥，会造成农村土地资源减少，农村环境遭到破坏，不利于农村的可持续性发展，必须采取严格的管控措施。

3、如何让村民都能顺利实现居有定所？

我们都知道，如今自建房审批相对困难，条件比较严苛，但是农村还有一大批刚需人群，他们急需自建房，或者翻建自家的房屋，为此合理完善相关制度就显得特别重要，也会是解决民生问题的重要一步。

第一，国家应该尽可能的支持农村刚需人群的自建房需求，简化相关审批流程，用政策法规来保障村民的合理要求。

第二，各地应该因地制宜进行农村规划，不要违背村民意愿，要从村民实际需求出发，合理制定建房的相关政策，避免让村民陷入两难境地。

第三，各地政府应该支持村民的需求，并且为村民建房提供相关支持，尤其是技术指导，帮助村民顺利完成建房。

第四，对于建房困难的村民，政府应当积极伸出援手，调动村委、社区组织的积极性，为困难群众做好自建房保障。

只有这样，农村才能变得更好，新农村建设才能来得更快，乡村振兴发展才能没有阻碍。

总之，农村自建房和翻建房屋，并不像网上说的那样被叫停了，而是有了更高的标准和更为严格的管控制度，只要村民刚需而且出发点是好的，还是可以申请自建房和翻建自家住宅的，大家不必过于担心。

好了，以上就是今天跟大家说的关于农村自建房的问题了。话说，你们村还能不能自建房或者翻建房屋？需要什么特殊规定吗？你觉得农村放开房屋翻建好不好？可以留言、评论，跟大家说说你的看法。