固安高铁新区内的稀缺现房别墅，值得一抢！

开豪车，住别墅，曾经一直是精英人士标配。但是，随着我国经济的不断发展，人民收入不断提高，在很多城市，豪车已成街车，别墅梦也不再是梦，只要稍加努力便能照进现实。今天，给大家介绍一套1万出头的现房别墅产品——燕南郡康养小镇。

燕南郡康养小镇是北京周边一个别墅项目，不仅产品品质高，而且价格美丽，还是现房。只需11500/㎡-13000/㎡的价格，便可圆别墅梦。纵观环京板块，一万出头，还是现房，又独占区位优势的别墅产品，实属没有，目前能看到的，也就燕南郡，所以，燕南郡绝对是环京板块的稀缺产品。

燕南郡稀缺在哪呢？第一，据悉固安新政府办公大楼已经竣工，届时，政府南迁，刚好新政府办公楼所在区域，就是燕南郡项目周边。政府南迁也将是在释放一个关键性信号，意味着燕南郡所在板块，将迎来新一轮的发展机遇。

第二，高铁新区正如火如荼的建设中，新区依托固安东站等便利交通资源为核心，加快推进城市综合项目的集体落地，如市政交通、市政基础设施配套、绿化景观工程、公共服务设施工程、智慧城市等。

第三，产业虹吸，随着高铁新区的势头高歌猛进，目前已有20个项目在新区，包括科技、能源、电力、酒店等行业入驻新区，这为新区发展，注入加速崛起的源动力。

所以，燕南郡项目的受众，多为北京奋斗的北漂群体，以及改善型置业者。他们凭借对环京未来发展趋势的研判，选择在燕南郡安家，在北京赚钱。

其中，很多别墅购买者，是希望将父母接来居住，让住父母颐养天年的同时，也能圆自己“常回家看看”的归家团聚梦。另外，奔波在都市当中的人们都清楚，高速流转的城市节奏，带来高压的竞争态势，让人感觉压抑。给人的感受是，毫无喘息之功。尤其北京这样的城市，不仅压力大，很多自然资源已逐渐减少，只适合奋斗，但不宜人居。所以，很多在北京取得一定成绩的精英人士，会将视线放在北京周边的别墅产品。这里有更好的空气、更美的风景、更便利的交通。

空铁时代，京雄城际旁的稀缺现墅燕南郡总体规划用地约6000亩，是北京周边大盘墅群项目。其中建筑用地约1500亩，总建筑面积约100万㎡。项目产品包含叠拼、联排、洋房。是集商业、旅游、度假、商务、运动、休闲、养老于一体的综合体项目。

燕南郡作为别墅产品，具备强势区位优势，项目位于北京六环外，距固安东站仅3公里，距大兴机场18公里，距北京市区仅50公里，距天津距离100公里，距雄安新区50公里。自驾一小时直抵北京城市区。同时，也是固安在售紧邻地铁R1线的别墅社区。发达的路网，为燕南郡勾画出六纵三横，双城际三公交的便利交通图谱，聚势成为北京1H通勤圈的优墅项目。

房价潜力指数越高，城市房价潜力越大

燕南郡项目位于固安高铁新区的核心区域。固安高铁新区是2019年成立，属于固安的综合开发项目，预计总投资74亿元，大资金注入小领域。将以智慧城市标准打造新区，如云计算、智慧交通、智慧能源、智慧政务、智慧环保、智慧城管、智慧安全和智慧医疗。这些智慧设施，将构建高铁新区的全新的城市界面，并将其打造成固安的新标杆和新名片，让固安东站成为发展迅猛的潜力股。

纵观整个环京，依照固安当下发展规划，以及高铁新区未来发展路径衡量，燕南郡项目所在的高铁新区，是北京1小时通勤圈范围内，不可多见的价值洼地。为何如此笃定呢？理由有四：一、 拓展城市发展空间：毗领北京这样资源过剩型的国际都会，充分拓展城市空间，承接北京外溢的人口和产业资源，吸引高精尖人士和高端产业的转移，为固安迎来全新发展态势打好城市基底。

二、 打造城市发展新增长极：依托大兴机场、固安东站、六横三纵交通网络，发挥人流、物流、资金流、信息流等各种优势要素叠加，聚指成拳，形成强势产业链条，让城市未来实现持续可循环的饱和增长。

三、释放京津雄核心枢纽潜力：繁荣的标配是四通八达的交通路网，这是固安高铁新区得天独厚的区域财富。燕南郡所在区域恰巧是京津冀京国际都市群的黄金圈的交点之上。由于便利的交通优势，吸引了以中国华电、三五集团为首的从多高新产业集群，落子固安，为新区发展，注入全新动能。

四、环京区域稀缺的价值洼地：在固安高铁新区内，仅用高层的价格，便可以购买稀缺现房别墅。用令人难以至信的价格，为你开启令人艳羡的墅居生活。

五大魅力体系，低密院落纳天地芳华联合国人居环境评审专家认为:氧(自然)、光(阳光)、风(对流)、防(防护)、人(习惯)为五大宜居要素。燕南郡在项目发起时，便依照联合国人居环境标准，打造宜居低密社区，给业主创造自然臻境的美好生活图景，并将其归纳为五大魅力体系。

健康慢行体系翠植是新氧之源，健康之基。由于很多城市的快速扩张，城市生态环境遭到严重破坏，纯净的氧气，在很多城市，已成稀缺奢侈品。燕南郡·康养小镇设计师认为纯净的空气，应该是日常健康生活的基础设施。所以，在项目规划伊始，便构建起了健康慢行体系。何为健康慢行体系？健康慢行体系是一套依托“花木之乡”的天然资源优势，使用四季植翠，为业主打造的健康人居系统。社区内森林绿化覆盖率高达35%，人均绿地面积17.4平米；丰富的四季植物，为业主带来了丰盈的新鲜空气。经测量，负氧离子高达5000以上，是北京的20倍以上。

在快节奏的城市生活中，生活与工作很难剥离，让人心身俱疲。燕南郡的这套健康慢行人居系统，就是让你将生活与工作区分开来，让生活逃离城市，让身心返璞归真，回归自然之道。所以，在燕南郡康养小镇，你可以纵情于自然，将生活的节奏慢下来，你可以在自家的院子里栽树种花，闲来无事，品一杯热茶，读一本好书，细细味味那，只有慢下来，才能体味到的生活的美好滋味。燕南郡健康慢行体系，不仅会为你筑牢健康基底，它还具有美观的特点，每一个季节，都会呈现出不同的社区园林韵味。

全龄配套体系除了美景，燕南郡配套也非常齐全，有固安县总医院，市民活动中心，能全方位满足住户教育、休闲、医疗、购物等需求。同时，社区内配有5万平米的商业街，1万多平米的温泉会所等等。孩子在这里收获健康的成长环境，年轻人在这里收获美好的未来，老年人在这里收获颐养的晚年。

风情小镇体系生活的意义是什么？托尔斯泰说过：其实生命真正的意义在于，能够自由的享受阳光、森林、山峦、草地、河流，在于平平常常的满足。燕南郡康养小镇中式建筑风格的叠拼联排别墅，它是在自然之中生长起来的家，它给每一个生活在北京里的人，一次重新选择的机会。

你理想的家，是像北京一样，朝九晚五，还是像燕南郡一样，安家在自然，让全家人悠然自得？

北京房子的均价在6万以上，而且还是老破小。但在北京正南50公里的燕南郡，只要1万多就能够买别墅。