难道你不好奇为何大家都将目光投向这个国家吗？

美国消费者新闻与商业频道CNBC最近的一则报道显示，去年外国人对希腊投资居留表现出的兴趣几乎翻了一番，希腊官方登记的“黄金签证”申请总数为2,767份，高于2021年登记的1,521份。希腊自2013年推出“黄金签证”以来，大多数的申请者(63%)都是中国公民，但来自美国的富裕人士在近年对于希腊“黄金签证”的申请也大幅增加。

投资移民公司Astons的研究，越来越多的美国人正表达出通过“黄金签证”在希腊进行房产投资的兴趣。希腊2021年接收的外国“黄金签证”投资申请者中，来自美国的投资者居第三位，到了2022年美国投资者的人数增加了740%。

为什么大家将更多的目光投向希腊？

涨价新政的刺激

很多人认为希腊官宣提高“黄金签证”投资门槛是推动外国资本流入希腊房地产市场起决定性作用的因素。自从2022年希腊政府颁布涨价至50万欧元的新政后，很多原本还在观望的投资人为了赶上政策的“末班车”纷纷开始行动，导致希腊外国投资人数猛增！

希腊政策支持

据《每日报》报道，希腊税务部门目前正朝着减少房产交易中繁琐手续的方向迈进，并采取了一系列具体措施。希腊公共收入独立管理局(AADE)正在着手废除确认纳税人没有任何继承税债务的证书，以促进房地产转让的效率。

具体而言，希腊政府意在通过该修正案简化房产税证书的签发程序，届时具有转让房产意愿的业主在办理未缴纳增值税的证明时，只需向市政当局提供三份文件。　

同时，当局正在审查可能被废除的其他证书和证明，以便更快捷地完成房地产转让过程，减少交易者们的不便。

可观的发展前景

旅游业是希腊的支柱性产业之一，自疫情后，希腊旅游业帮助希腊经济在疫情后增长了5.6%，希腊旅游部长瓦西里斯·基基里亚斯在接受采访时表示，希腊旅游业正在腾飞。这也将进一步促进希腊租赁市场的发展，对于在希腊投资房产的外国人而言无疑是个好消息！

行业巨头看好希腊

希腊总理米佐塔基斯近日通过社交平台发文写道：“希腊已经在许多领域取得了重大进展的事实是公认的。例如，电商巨头亚马逊宣布，愿意将希腊的众多海岛作为面向世界其他偏远地区数字化应用的范例。

全球大型烟草公司菲利普·莫里斯公司也对在希腊投资投下了信任票。该公司宣布了一项新的价值高达2亿欧元的重大投资，这将创造300个新的就业岗位。”

由此可见，希腊旅游经济发展的前景与投资价值有目共睹，这也使得希腊房地产市场连续多年对外国投资的吸引力维持在较高水平。

希腊时间2023年3月29日，希腊又传出新政可能延期到7月31日的消息， 这对投资人而言十分利好。有意向的投资人可以利用好这段时间赶紧行动！