重庆
小树聊房的后台，经常能收到粉丝的各种劲爆爆料，成为公号源源不断的创作来源。
比如这两天后台收到的一条消息，直接把我看得目瞪口呆。
随后小树一打听，居然还真有此事。
有粉丝还给我发了一张海报，说是在3月31日的上午9点，北麓原正大门将举行新物业的进场仪式。
很多资深老粉都晓得，两年前北麓原小区因为物业选举的问题，还闹了一场不大不小的风波。
现场到底是个情况？这几年到底发生了什么故事？
我们今天来好好聊一聊
01.深夜12点整
物业正式交接
小树反复打听了一遍才晓得，实际上两个物业交接的时间是在晚上12点，而且过程非常的低调，据说相关方面还特意定了调：
“不对外宣传、不大肆炒作”
为了探得独家猛料，夜里11:50小树打车来到北麓原的大门口，真是起得比鸡早睡得比猪晚啊~
现场一看，这里果然已经站满了很多业主了；小树刚走上前去，就有人瞪着眼喊了起来：
“这不是小树吗，你的小红帽没带出来吗？”
“小树是谁啊？”
“就是据说在璧山买了八套房，人称八璧神树、天天吼起血亏那个”
人群顿时爆发出一阵欢快的笑声，小树差点没当场晕过去。
12点整的时候，有眼尖的群众一声大吼：“快看快看，龙湖物业的保安已经过来了”
业主们立刻自发点起了焰火，欢迎新物业的进场。
交接现场非常地顺利，没有出现任何波折。
不用寒暄、没有口号，两边的工作人员迅速完成了角色的互换。
感兴趣的朋友，可以看看现场的视频。
值得一提的是，在今天上午9点的时候，小区正门口还搞了场正式的进场仪式。
没有锣鼓喧天、没有彩旗飘飘，不过依然能感受到现场的喜气洋洋。
在小区盘踞了十来年的赛迪物业，终于完成了它最后的使命。
北麓原小区，从此迎来了新的一天。
02.北区知名神盘
鸳鸯标杆北麓原
接下来，我们来摆一下北麓原更换物业的那些事吧。
说起北麓原，很多粉丝都晓得这可是当年两江新区赫赫有名的豪宅。
由于紧邻地铁，门口有大广场，旁边就是永辉超市，完美符合某论坛上投资买房的所有要求，受到购房者的热捧：
在2010年小树还看过这个楼盘，在当时售价就已经达到了1万一平，比周边的楼盘至少贵了一两千，还尽是四房以上的大户型，可谓是妥妥的豪宅。
截图搜狐焦点网
它的开发商中冶置业名不见经传，之前只开发过中冶林荫大道，铜锣台等寥寥数个项目，在重庆楼市甚至排不上名号。
不过提到它的母公司中冶赛迪，来头就很大了。它可是曾设计过宝钢和攀钢的国内钢铁工程设计巨头，总部大楼就建在汽博。
由于总部和楼盘相隔不远，修建时间也接近，员工购房还有福利价，不少中冶的员工也在这里买了房子，负责小区维护的赛迪物业也属于中冶旗下。
有人笑称，北麓原就是中冶赛迪公司的后花园。
接房后的北麓原，由于环境优美配套完善，成为整个汽博-鸳鸯的网红盘，二手房价一直引领整个鸳鸯板块。
03.物业维护乏力
业主选聘新物业
不过再漂亮的小区，也需要物业的精心维护。
由于小区交房已经十多年，小区公共设施状况不断，负责维护小区的赛迪物业“无为而治”，业主个个苦不堪言。
摄于3月30日
无奈之下，小区业主自发组织起来想成立业委会，没想到一路遭遇各种困难，差点就要半路夭折。
截图阳光重庆
幸运的是，在志愿者们的积极努力下，小区2020年底终于成立了业委会，随后开始了业主们最为关心的物业选续聘工作。
2021年10月，北麓原业主大会正式启幕。
不仅公开进行了选、续聘物业投票，还在小区门口搞起了路演，现场搞得好不热闹。
本次选续聘物业的投票，除了原来的赛迪物业是走续聘流程，业主还可以选聘万科、龙湖、新东原、碧桂园、融创等各大知名物业公司。
在北麓原的广场上，各大物业公司竞相登场路演，给业主展示自己的风采，现场好不闹热。
为了让更多的业主参与投票，志愿者们还拿着投票箱，到小区和商业街上逐个拜访业主，却被神秘人一路跟踪监视。
更搞笑的是，多名业委会成员的手机号，还被人写在鸳鸯多个网吧的厕所门上，搞得整个社区乌烟瘴气。
本次投票，作为大业主的中冶（据说自持3.6万方）和旗下的几百名员工动向，格外引人关注；
在个别高人的指引之下，他们自然而然的“被团结在了一起”。
即便有这么多的阻拦，但在业主们齐心协力的努力下，10月20号的业主大会上仍然成功地通过了议题：
赛迪物业续聘失败，龙湖物业以83.84%的赞同率成功当选。
04.业主物业暗战
业主笑到了最后
不料，10月27日一纸《决定》又推翻了这次业主大会的表决结果。
原因是中冶置业对投票结果不予认可，进而被XX推断“本次参与表决的专有面积不足2/3”，一切又回到了原点。
一场无声的“暗战”，在北麓原小区悄悄打响。
业主们表示不服，在小区中庭挂出横幅，要求赛迪物业限期撤场，并提起了民事诉讼。
而赛迪物业也不甘示弱，发出公开声明称：
“业主大会关于选续聘物业的表决结果已经被XX依法撤销，业委会要求赛迪物业撤场的要求于法无据”
在业主们的不懈努力下，2023年3月7日 北麓原和龙湖物业签订的物业合同成功备案，相关诉讼也以赛迪物业撤诉而宣告停止。
北麓原业主和业委会成员，来到两江新区住房事务中心送上锦旗：
维护公平得人心；伸张正义顺民意。
办民生实事百姓谢；解民生难题百业兴。
3月13日，业委会再次给赛迪物业发出撤场联系函：
“我委再次通知贵司于2023年3月30日撤出北麓原小区…，确保交接工作平稳顺利，维持小区和谐稳定。”
据某知情人士透露，
“在业主和各方的强大压力之下，赛迪物业考虑再三，最终同意体面离场”
小区门口，赛迪物业的标识已消失
04.最大的进步
业主当家做主
有意思的是，晚上视频发出来之后，很多网友在下面进行了评论，最多的质疑就是：
会不会新来的物业、跟之前的差不多？
小树认为此事最大的进步在于，小区的业主掌握了自己命运的主动权。
如果新来的物业达不到预期，业主同样可以再次选聘新的物业，而不用天天忍气吞声，忍受物业公司的种种不作为，真正的当家做主人。
你觉得呢？
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