武汉个人住房公积金贷款最高额度提高到90万元

3月29日，记者从武汉住房公积金管理中心了解到，武汉住房公积金2022年年度报告出炉。报告提到，武汉个人住房公积金贷款最高额度提高到90万元。全年发放个人住房贷款6.28万笔，同比增长3.97%，40岁（含）以下青年人贷款占比近九成。其中，通过申请住房公积金个人住房贷款，为职工节约购房利息支出48亿余元。报告数据显示，住房公积金贷款已成为解决职工住房困难的重要金融支持力量。

为职工节约购房利息支出48亿余元

市住房公积金中心有关负责人介绍，2022年支持职工购建房679.7万平方米，共发放个人住房贷款6.28万笔、369.73亿元，同比分别增长3.97%、7.98%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出48亿余元。

从职工贷款情况来看，2022年，购房建筑面积90（含）平方米以下的占20.27%，90～144（含）平方米占75.52%。其中，购买首套住房申请贷款的占82.42%，购买二套房申请贷款的仅占17.58%。这些数据也充分彰显出住房公积金保障刚需、支持首套的政策导向和“房住不炒”的政策定位。

40岁及以下青年人占总贷款人数近九成

住房公积金在支持青年人、新市民购房方面作用明显。该负责人介绍，2022年，贷款职工中，30岁（含）以下占38.78%，30～40岁（含）占50.56%。这些数据说明，住房公积金有力支持了留汉大学生等青年人安居乐业。

2022年，单身职工每年租房提取住房公积金额度从14400元提高到18000元,已婚职工及配偶每年租房提取住房公积金额度从28800元提高到36000元。全年有21.35万人享受租房提取新标准，共提取住房公积金24.24亿元。这说明我市明显加大了对住房租赁消费的支持力度，公积金对租房提取的支持，推动了我市租房市场发展，保障了租购并举制度建设。

2022年，我市公积金贷款职工中，中、低收入人群占比达到99.36%，这也说明住房公积金重点保障了中低收入群体实现住有所居。

下调贷款首付比例，提高最高贷款额度

此外，报告中还梳理了2022年的“两次下调、一次提高”，充分彰显出住房公积金的政策优越性。

2022年，下调了首套房个人住房公积金贷款利率。自2022年10月1日起，五年以下（含5年）首套房个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套房个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套房个人住房公积金贷款利率政策保持不变。

2022年，下调了住房公积金贷款首付比例。缴存职工家庭购买首套普通自住住房的，住房公积金个人住房贷款最低首付比例降至20%；购买第二套改善性自住住房的，住房公积金个人住房贷款最低首付比例降至30%。

我市还提高了住房公积金最高贷款额度。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最高贷款额度提高到90万元；购买第二套改善性自住住房的，最高贷款额度提高到70万元。

编辑：张迎 吕艳丽

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