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曾让王石滚蛋的富豪陈红天,近70亿港元资产遭银行接管,甩卖伦敦商厦

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据港媒报道,近日又一位著名富商在香港的物业因借贷抵押关系而被银行接管。那就是深圳祥祺集团主席、全国政协委员陈红天旗下位于九龙滨海的祥祺中心,以及他两栋豪宅,在两个月内先后被接管。有关资产当年耗资约70亿港元(下同,折合约61.3亿人民币),目前市值估计在40亿至67亿港元之间。



根据在位于红磡海傍的祥祺中心大堂贴出的公告,该商厦连停车场车位已因2019年一项抵押协议而被恒生银行委托罗兵咸永道为接管人,并于3月28日生效。另外,市场消息透露,陈红天旗下的港岛半山豪宅傲璇一个5楼单位和山顶歌赋山道15号屋地亦先2月上旬起先后被接管。有关物业完成接管程序后,将委托测量师行放售。

被喻为深圳富豪并拥有香港身份证的陈红天,在2015年8月至翌年7月不足一年间,动用近70亿元在港买入豪宅及商厦,引起注意。资料显示,陈红天与妻子首先斥资3.87亿元购入傲璇5楼一个五千平米豪宅;其后再斥21亿元购入山顶歌赋山道15号地皮,计划兴建一幢总楼面9235平米的豪宅,楼面单平价格打破香港物业和亚洲洋房价格纪录;接着又以45亿元购入红磡One HarbourGate东座全幢商厦连商铺,易名为祥祺中心,用作集团在香港的总部及长期投资。

除香港物业被接管,祥祺集团持有的伦敦金丝雀码头两幢办公大楼亦被银行出售。根据彭博通讯社27日报道,声称易名为伦敦祥祺中心的加拿大广场20号(20 Canada Square)商厦,早年由莱斯银行提供抵押融资,但祥祺无法如期偿还2.655亿英镑的贷款,故银行已委任经纪计划出售该物业;另外,祥祺持有邻近的另一写字楼邱吉尔广场5号(5 Churchill Place),其抵押贷款将于下月到期,莱斯亦已在市场兜售该笔总值1.75亿英镑的贷款,期望降低风险。

根据公开资料,现年64岁的陈红天,1976年9月,中学毕业后,响应号召“上山下乡”到南海九江大同鱼苗场务农;1990年移居香港,是深圳祥祺集团有限公司董事长,最高曾在2019年以330亿元资产位列胡润富豪榜第91位,,他还是现任第十四届全国政协委员、港澳台侨委员会委员。

作为商界知名人物,陈红天曾经说过“李嘉诚先生其实身家也好,企业规模也好,算不了什么”;还曾在王石担任万科董事长、陷入“宝万之争”时,发文批评王石“职业经理人不喜欢新的股东或老板,那就滚蛋”。

如此叱咤风云的人物,如今忽然“塌楼”,不禁令人唏嘘。您对此事怎么看?欢迎评论区留言。

责任编辑:赵俊_NS5119

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