住建部敲定, 有三类住房即将面临“拆除重建”, 部分人将受益

这些年我国的城市发展越来越快，关于城市居民的住房项目，国家也一直都很重视。

如今关于城市居民的房改问题，我国的住建部又出台了新政策，其中就规定了被划入拆除重建范围之内的三类住房。

如果拥有这几类住房的人群，就可能会成为拆迁户，解决自己曾经的住房问题。

那么究竟是哪三类住房呢？相信许多朋友都会非常感兴趣，那就快来看看你有没有吧？

一、我国房改新规

这次新规全面取消了以前的“棚改”政策，这也让许多网友感觉有些不理解。

因为国家之前推出的棚改政策也是有很多好处的，它主要是针对城市中一些房龄过高的老房、危房，来进行的拆迁重建工作。

不过棚改拆迁政策也存在着一定的问题，首先就是全面拆除重建行为，可能会造成一些结构并没有毁坏的旧房资源被浪费。

因为这些房屋架构依然完好的老房子，可以实施局部改造的方法，让它重新焕发生机。

但是之前的棚改基本都是完全拆除，这其中所花费的资金就会更加庞大，对于居民的拆迁赔偿也会间接的影响到周围的房价。

这就可能直接增加城市居民的购房成本，加大人们的生存压力，而如今的棚改拆迁做出了进一步的优化，对许多小区都采取了一定范围的扩建、加固等措施，增加老旧房屋利用率。

二、即将面临拆除重建的三类房屋

1.占据黄金地段的房屋

在我国如今的大小城市之中，黄金地段可谓是寸土寸金，而这里基本也是城市开发的中心，一般都会成为大型的商业区。

因此处在这些地段的原住民，就可能会面临拆除重建的局面，这样也会更有利于城市的经济发展，进一步提升土地的商业价值。

2.政府统筹范围内的房屋

这些年我国的各项交通建设也越来越发达，有许多地方都会被纳入政府统筹，来统一规划修建车站、机场，或者各类道路需要从此地段经过等等。

因此处于这些范围之内的所有房屋都会面临全面拆除的下场，曾经在此地生活的居民也会被统筹搬迁，而对于这类国家公共建设的需要，人们一般也都会表示支持。

3.存在一定安全隐患的房子

在城镇之中，有一些老旧的住宅区，其中的房屋可能会由于年久失修存在一定的安全隐患。

针对这种情况，我国的房改部门也会进一步的实地勘察，能够改造加固的地方，当然会积极改善。

但是对于那些房屋已经非常陈旧，各项配套的设施也已经不能满足人们的居住需求，又存在一定的安全隐患。这一类的老旧危房也会在相关部门做出鉴定之后，进行全面拆除。

三、城市房改新规的好处

如今推出的“拆除重建”新规，比起以前的棚改政策来说，居民们拿到手的补偿金额也会更低，这样就从一定程度上减少了国家房改的成本，也能为国家节省更多的资金。

并且新规对于许多比较老旧的小区，都进行了公共设施的改造和完善。

比如为老旧小区加装电梯，加设安全紧急通道，加固墙体，完善整个小区的配套设施以及周边绿化等，让居民们的生活更加幸福。

并且改造老旧小区，还为普通居民增加了许多就业机会，这对于普通人来说当然是一个大好的消息。

而且经过改造以后，老旧小区也全面换了新颜，小区的商业价值也会进一步提高，房价也会更一步升值，对于居民的幸福生活来说，也会更多一份保障。

综上所述，如果有上面这三种情况，那么房屋就可能会面临拆除重建的后果，这其实也是国家对于城市规划的结果。这次房改新规的推出，将会更有利于城市的经济发展与繁荣，普通居民的生活也会越来越美好幸福！