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成都大源14亩商业迎来新股东,置信集团约1.98亿元债权拟转让

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据氢地产监控,成都高新区大源组团约14亩商服用地发生股权变更,原股东已退出;置信集团约1.98亿元债权拟转让,抵押物为郫都区万达商圈相关资产。

最新工商信息显示,成都鸿仁置业有限公司(以下简称“鸿仁置业”)发生股权变更,原股东成都鸿仁贸易有限公司退出股东名单,不再持有鸿仁置业股份,新增股东上海定欧机械设备有限公司(以下简称“上海定欧”),持股比例100%。

股权穿透之后发现,上海定欧成立于2015年,是一家私营企业,实控人在南充等地经营有其他公司。

购地信息显示,鸿仁置业的主要资产为一宗商服用地

该宗土地合同签订时间为2015年5月,位于成都高新区大源组团民乐村4组,面积约0.93公顷(折合约14亩),容积率6.0,成交总价约1.48亿元。

据了解,约14亩地块已被打造为某“金融中心”,具体位于天府三街与盛华南路交汇处,附近有大源中央公园和复城国际广场等。

另据北交所披露,2023年3月17日,鸿仁置业债权资产公开转让,截至2023年3月7日,转让方持有鸿仁置业债权约3609万元,转让价约1082万元。

除此之外,据氢地产监控,成都置信实业(集团)有限公司(以下简称“置信集团”)债权资产拟转让。据了解,截至2022年6月30日,该债权总额约1.98亿元,其中本金约1.11亿元,利息约0.87亿元,债权资产所有人为中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司。

从抵押情况来看,成都置信投资有限公司名下位于郫县郫筒镇凉水井东路、科化北路、檬柏西路21247.62平米的商业用房及11833.54平米车库用房提供抵押担保。

据悉,该资产位于郫都区万达商圈,周边多为成熟住宅小区,主要有万达华府、天宇天府花城、置信逸都、锦绣西苑、时代花城等,商业空置率较低。

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