揽金7600万 漳州市区两幅商服用地成功挂牌出让

3月27日下午16时

漳州市区两幅以挂牌方式出让的商服用地

网上竞拍结果出炉

2023G01地块

由福建漳龙地产集团有限公司竞得

成交总价5850万元

成交楼面价2888元/㎡

2023G02地块

由福建四建集团有限公司竞得

成交总价1750万元

成交楼面价8333元/㎡

溢价率约2.94%

2023G01地块的成交出让价款分两期缴纳，第一期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳总出让价款的50%（含定金），第二期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内缴纳总出让价款的50%（不另计利息）。

2023G02地块的成交出让价款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内一次性缴清。

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

益民片区

2023G01地块

2023G01地块位于益民路以西、胜利东路以北，所属益民片区，性质为商业与商务混合用地，出让用地面积约5788㎡（8.68亩），计容建筑面积20257㎡，起拍价5850万。

益民片区位于漳州芗城区和龙文区的交汇地带，2023G01地块作为片区高端商务办公业态的空白补充，未来将成为片区重要的形象展示区，促进商务办公升级。益民片区位于城市东西走向与南北走向两条交通干道的重要交通节点，凭借九龙大道、胜利东路、腾飞路以及迎宾大道，益民片区和女排娘家基地、人民广场板块连成一片，与万达广场商圈连成一线，为2023G01地块商业、商务发展提供更多的可能。周边商圈环伺，有漳州印象汇、天虹商场两大商圈以及在建的大体量商业体新城吾悦广场。

西湖生态园片区

2023G02地块

2023G02地块位于瑞京路以西、西湖东畔，性质为商业用地，出让用地面积约4207.87㎡（6.31亩），计容建筑面积2100㎡，起拍价1700万。

2023G02地块占据西湖头排景观，作为西湖生态园片区商业功能的“填白”完善，占据环湖第一经济圈黄金地段。西湖毗邻老城区，坐享老城区的商业配套，板块一公里范围内涵盖芗城万达（三宝广场）、万科里、红星美凯龙等大型商场。西湖生态园区内包含渡头在内的六个安居房总建筑面积约140万平方米， 覆盖4700户居民。片区内高楼林立，如龙湖双珑原著、正荣府、万科玖龙台、建发西湖观澜、联发君樾西湖、励欧玖颂西湖等。