下一个网红度假地？青岛“牵手”复星添新项目！

在巴哈马、迪拜和三亚之后，全球第四座亚特兰蒂斯项目将落地青岛，这也是继复星CLUB MED高端度假酒店项目落地崂山后，青岛与复星集团的再次“牵手”。

齐鲁文旅观察第83期

撰文/于莹

审校/张慧

在青岛打造“亚特兰蒂斯”

作为三亚标志性建筑，亚特兰蒂斯项目是无数人梦寐以求的旅游圣地。如今，这一文旅项目即将落户青岛。

3月26日，在2023山东省旅游发展大会山东重点文旅项目招商推介会上，复星全球合伙人、复星蜂巢执行总裁崔镝表示，将在青岛打造一个新的亚特兰蒂斯项目。

“过去3年，文旅市场无论是在消费理念、消费人群、营销渠道等方面均发生了变化。”崔镝说，复星也一直在思考如何与市场变化趋势同频共振，进而利用新动能构建新的服务场景。

据了解，文旅领域一直是复星的重要业务板块，作为一家根植中国的全球化企业，复星拥有全球最大的一价全包度假酒店集团——ClubMed，在全球40多个国家布局了近70座度假村，拥有全球180万会员客户，年接待游客量超过148万人次，目前在国内已开业运营9家度假村。

随着全球旅游市场复苏，复星文旅也迎来“开门红”。崔镝表示，复星旗下的多个ClubMed项目连续多晚入住率达到95%以上。其中，三亚·亚特兰蒂斯项目七日入住率接近满房，接待总人次超20万。

复星集团的“青岛情缘”

值得一提的是，复星与青岛的缘分可以追溯到2014年。2014年，由复星集团打造的占地3690亩、总建筑面积268万平米的航母级商贸综合体——星泓天贸城项目在青岛正式落地，怀抱着大展宏图的愿景，复星正式进入青岛。

但随后该项目却进入搁置状态，直至2019年属地政府重新收储，地块重新分割上市，出现了去年著名的即墨城西“售楼处一条街”，即墨城西楼市竞争就此进入“白热化”阶段，即墨城西的房价也因供求关系未能有所突破。

然而留在即墨的遗憾，显然没有影响复星对青岛的投资热度。

2015年，复星集团和酷特智能两个都对中国产业互联网青睐有加的企业走到了一起；

2017年，复星集团成为青岛啤酒的第二大股东；

2019年，复星集团与青岛蓝谷签订战略合作协议；

青岛崂山复星-复地CLUBMED国际旅游度假项目

2020年年底，复星在青岛签约文旅项目——青岛崂山复星-复地CLUBMED国际旅游度假项目，位于崂山区崂山路南侧、南姜码头以北，总用地面积约203亩，计划建筑面积14.5万m²，将建设复星旗下品牌CLUB MED度假酒店（全球最大的一价全包旅游度假村管理集团），计划投资50亿元，打造世界级旅居消费目的地。

2021年4月26日，总投资60亿元的上合复星时光里文化科创区项目正式签约。项目完工后，将成为全国首个集文化、商业、商务、休闲、度假于一体的上合国家特色商业街。

好项目背后的发展牵引力

随着经济社会的不断发展、人民生活质量的不断提高，文化旅游产业在人民生活、城市发展中都扮演着越来越重要的地位——不但是人民美好生活的重要载体，同时也为构建优质城市公共空间、带动城市经济产业发展、提升城市气质与层次感发挥着重要作用。

得益于独特的山海地缘风貌和历史人文底蕴，文旅产业在青岛有着得天独厚的发展优势。

如何将一座城市的“美”写作记忆深刻的感动，如何将已有的风景与资源延伸出更宽广的内涵，这是当下每座城市的“文旅”必答题。不仅需要城市在顶层设计上做好规划布局，更要找准蓝图落地的载体与抓手。

2022年，青岛市第十三次党代会报告提出打造“六个城市”，其中之一就是打造宜居宜业宜游高品质湾区城市。“宜游”，就是要让青岛“成为重要的国际滨海旅游目的地”。

在今年的青岛市政府工作报告中，旅游作为民生和经济关键词频繁出现。

眼下，青岛正以大项目建设为引领、以新业态培育为抓手、以软环境营造为保障，加快打造国际滨海旅游目的地，推动海洋旅游产业高质量发展。

之所以以项目为突破口，是因为一个区域旅游发展的热度，与是否有大规模、高层次的核心吸引物有直接关系；而一个好的项目，可以以更高效的市场化方式来规划空间、整合资源、提供服务。

由此来看，一方面，作为复星旅文旗下“旅游目的地”板块中的核心项目，亚特兰蒂斯项目自带流量，将为青岛“引流”；另一方面，全球IP的引入、运营是复星的强项，也可以为青岛文旅发展注入强劲动能，“唤醒”消费潜力、提亮城市形象的成色，进而推动文旅产业建圈强链。