长沙楼市三楼盘摇号，开盘现场人挤人，那个熟悉的长沙楼市回来了

根据国家统计局数据，长沙2月新房住宅价格环比持平，同比上涨3.3%，房价连涨26个月后止涨。

上周，长沙新房成交、供应双涨，市场持续回暖。

尤其是供应呈现井喷状态，包括华润置地长沙润府、招商蛇口江山境、城发恒伟·会展壹中心等纯新盘首开。其中招商蛇口江山境、长沙润府、万科森林公园三楼盘在此次开盘都进行了摇号！

【招商蛇口·江山境】

售楼处电话：4001-666-163 转 83071

据悉，招商蛇口·江山境项目首开推出238套，当日卖出215套，劲销11亿。

从2月18日极尚示范区开放以来，时间已向我们证明这座城市蕴含的热情能量，线上关注量与日均到访量，双双霸屏，长沙人气顶流，非江山·境莫属。人们对于“拔尖学府+塔尖大平层”王炸组合的期待，也是与日俱增，前期认筹数屡屡飙高，拉满火力值。

3月25日，在众人的关切声中，江山·境终于迎来了首开盛典。活动开始前，现场已是人山人海，江山·境也成为长沙为数不多、须摇号认购的楼盘，抢房的“名场面”更是屡见不鲜，火热程度可见一斑。首开238套，皆为建面约225㎡、278㎡的大平层户型。

作为观沙岭城市更新的首个落地项目，江山·境教育配套将在观沙岭城市更新片区新建学校内统筹解决。观沙岭城市更新片区新建品牌中学（拟引入长沙南雅中学）、品牌小学（拟引入长沙市实验小学）、麓山国际实验小学二小（已开学）(具体请以官方文件为准)。

更值得一提的是，背靠“教城融合示范区”的区域定位。联动区府、市府、市教育局等重点行政机关，托举长沙政教高地，得九大学府拱卫，小初高全优集齐。强学府、高师资、优生源，三者良性互动，共筑极核教育生活圈，划定高素质人群聚居地。

【长沙润府】

售楼处电话：4001-666-163 转 83069

据悉，长沙润府项目首开劲销15亿。主打卖点是学校，自建九年制的名校，目前已动工。那么长沙悦府除了首开卖毛坯以及出色的教育配套之外，还有其他什么吸引购房者的地方呢？我们一起来看下。

交通：项目位于天心区木莲冲路与新开铺路交会处东南角。项目最近直线距离约1500米处的地铁1号线铁道学院站，地铁1号线更是可与长沙2/3/4/6号地铁线路直接换乘，附近还有2个公交车站，12条公交线路，出行方式多样便捷。另外配建沉浸式潮流商业街区，1个街区+2个广场+2条商街的组合，

学校：项目配建了一所九年一贯制学校——湖南师大附中双语实验学校北校区，目前已经开始动工。

2月23日，根据官方公示，项目业主子女按长沙市招生政策，配套入读其配建的两所长沙市天心区教育局直属公办幼儿园（规划中）及湖南师大附中双语实验学校北校区。(具体请以官方文件为准)

商业：周边商业综合体有天虹商场、河马公园MALL（永辉超市）、南郊生活广场、步步高商场、凯德广场、新姚天街（在建），值得注意的是，正在修建的新姚天街距离项目最近直线距离仅1000米。

【城发恒伟·会展壹中心】

售楼处电话：4001-666-163 转 83078

会展自贸芯，国际交流区，千亿国企革新之作 湖湘领军国企—长沙城发旗下双子联袂 城发会展&城发恒伟 约34万方美学生活住区。

教育：整个片区内规划有公立中、小学26所。博才、苏州外国语学校签约进入片区，高塘坪小学、许家园小学已建成并投入使用。

松树中、小学是长沙会展新城国际交流区配套公办学校，据长沙县人民政府公报，长沙县已批准松树中学与雅礼洋湖中学开展合作办学。预计2023年开学，将满足周边适龄孩子的就学需求。(具体请以官方文件为准)

商业配套：自建约10万方商业综合体，约2000平社区底商；一路之隔是运达会展湾约1万方的国际商业街、2栋5A甲级写字楼和丽思卡尔顿酒店（奢华、全球前三）。

绿色零碳示范住区：长沙城发能源公司提供集中供能，利用安全、无噪音、零污染的可再生能源，尊享更湿润、舒适的室内环境及高品质用能体验。城发恒伟·会展壹中心成为会展新城首个集中供能的绿色零碳示范住区。

【建发养云】

售楼处电话：4001-666-163 转 82976

建发养云位于长沙核芯——芙蓉中路CBD金融街，荟萃千年开福寺、文昌阁，百年湘雅、公馆群，国防科大、省博物馆等邻近，开启高知人群大宅理想。

交通：1号线开福寺站约500米，6号线湘雅医院站约800米，湘雅路过江隧道（建设中）、芙蓉中路，贯穿长沙 ；

商业：IFS国金中心、五一广场、富兴CFC、华创国际广场、大悦城，高端商业集中 ；

医疗：周边有湘雅医院、省妇幼、长沙市第一医院；

生态 ：城市天然氧吧——长沙烈士公园、湖南省博物馆、开福寺文化公园、湘江风光带。

【长沙建发养云•雲尚】公寓揭晓 城芯财富密码 主城核芯·芙蓉中路CBD·双地铁约41-1500㎡创享LOFT。

【城发恒伟洋湖映2009】

售楼处电话：4001-666-163 转 79675

城发恒伟·洋湖映2009项目位于长沙市岳麓区景园路与翠荷路交汇处，冠领洋湖，热销品质红盘，洋湖芯，限价毛坯 ，集中供能示范住区。

毗邻约7200亩洋湖湿地公园，生态宜居，商业环伺：毗邻洋湖水街、宜家荟聚中心、龙湖天街等超百万方商业综合体；

便捷交通，链接全城：3大动脉（洋湖大道/绕城高速/潭州大道）、三条过江大桥、双地铁，接驳省府/梅溪湖，链接全城；

洋湖片区品牌学校云集：区域有13所学校，近2公里内有7所品牌中小学。雅礼、长郡、麓山、博才等长沙品牌学校都落子于此；

艺术高地，人文熏陶：集李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心等网红打卡地，中国国际文化艺术交流中心、湘江新区城市发展馆等城市文化地标项目逐步推进中。

超大中心园林，宽阔楼间距 统一配置区域集中供能，集中供冷、供暖社区。

【运达会展湾】

售楼处电话：4001-666-163 转 83070

2023年长沙首个摇号红盘，会展湾区超级作品，低密生态豪装大宅。首开单日热销13亿 10天劲销15亿。

未开先火，仅2个月的时间，累计到访客户超2000组；认筹前夜，客户通宵排队等候，首日认筹客户超300组；开盘当天，以1.38倍的认筹推盘比，上演摇号抢房大战，首开热销13亿……

在湖南，运达多次开创了高端酒店引进的先河，先后引进了喜来登酒店、瑞吉酒店、W酒店三个世界级顶级酒店，前瞩性地推出了运达国际广场和运达中央广场两座高端城市综合体。

打造以顶级酒店领衔的高端城市综合体，成了运达经典式打法。

此次，运达会展湾再现运达经典，携手万豪国际酒店集团，签约引进传奇奢华品牌——丽思卡尔顿。

运达会展湾项目总占地面积约1100亩，其中绿地配套用地约500亩，教育配套用地约150亩，建设用地约450亩，配套用地远高于建设用地。

以1.45：1的超高配套比，打造三公园环绕、多名校配套、八大顶级业态汇聚的国际大城，全方位满足湖湘高端人士居住、求学、购物、商务、医疗、休闲等一站式生活需求，形成高端圈层和高端生活的闭环。

在核心商业区，规划打造高端商业街、5A甲级写字楼，运达集团总部后期也将移师至此。

2019年，运达公寓成功入选“中国10大超级豪宅”，开创了长沙摩天大平层公寓的新赛道；2021年，运达中央广场三期首倡商业住宅理念，开盘前期零蓄客、零广告，2天热销20亿，连续两年蝉联长沙楼市年度销冠；2022年，运达滨河广场开放即开盘，3天热销15亿，豪装系花园洋房，以7000元/平米的超限价精装，配齐全屋家电家具，真正实现了拎包入住。

一次又一次的产品迭代、一次又一次的颠覆传统，市场用热销数据肯定了运达自造高端生态人居的能力。

一期首开约263平米城市森林花园住宅和约191—606平米水岸花园洋房，350套房源纯改善大宅，保证了居住圈层的高端与纯粹。

【五矿·万境松雅】

售楼处电话：4001-666-163 转 82971

五矿·万境松雅项目位于星沙望仙路与东九路交汇处东北角，松雅心，双名校，低密墅区 ，万亿央企，信心质造。

五矿·万境松雅是万亿央企巨匠、世界500强排名第58位的中国五矿集团倾心打造的建面约30万方“万境系”TOP级作品，珍罕1.8容积率低密滨水墅区，造极松雅。

项目紧挨地铁3号线/7号线（规划中），近邻开元路、黄兴大道、湖滨路等重要干线，立体交通路网覆盖全城。

五矿·万境松雅自建双名校（小学+幼儿园），洽谈长沙排名TOP1小学名校——长沙市实验小学，提质星沙教育能级；周边更有百熙二小、昌济中学护航，赋能子弟成长（具体教育配套，最终以教育部门相关文件为准）。

近享湖南首座、20亿打造的一站式城市级购物中心——永旺梦乐城（在建），一线串联吾悦广场、天虹购物中心、华润万象汇星沙关键商业节点，帷幄一城繁华。

打造社区“康养驿站”，尊享“康养直通车”、“健康管家”等定制服务，打造星沙首个健康社区；湖南省人民医院星沙分院（在建）、县妇幼保健院、星沙文体中心等全维配套在侧，为家人护航。项目集教育、医疗、商业、生态环境等全维顶配于一体，著开星沙人居先河。

【华实长沙领峯】

售楼处电话：4001-666-163 转 83089

本土实力开发商华实领峰，深耕长沙四年第四子鸿篇力作。择址高铁会展新城核芯，坐拥高铁自贸区与会展国际片区双重发展红利，融汇国际繁华与难寻生态，于世界窗口精筑现代东方人文华宅，为湖湘精英人物定制理想居住样本。

华实长沙领峯项目位于高铁新城核芯，距长沙南站直线距离约1公里，承享5大商业MALL繁华，4大市级生态公园怀抱，拥揽繁华生活精粹。

5大商业MALL，比肩五一商圈 周边长沙高铁吾悦广场、保利mall（山姆会员店）、天虹CCmall、旭辉mall、运达中央广场等五大商圈环伺。

教育强区，知名学府本部云集，项目自建幼儿园，片区内拥有长沙排名前列品牌小学枫树山粟塘小学（200米内）、砂子塘启新小学、枫树山明昇小学；长郡双语雨花中学、长沙市一中（新华都中学）、华益中学等知名学府环绕。（具体学校入读及政策以教育局发文为准）

近30万㎡沙湾公园，超10万㎡黎托生态公园、超15万㎡磨盘洲公园、超5万㎡浏阳河风光带（在建中）公园等四大公园相伴。

【运达滨河广场】

售楼处电话：4001-666-163 转 83068

运达滨河广场坐落于长沙大道与万家丽路交汇处，总建筑面积约26万平米。由10栋花园洋房、4栋高层住宅、1栋超高层商业住宅和2个公园，组成纯居住花园社区。为业主打造高品质、高品位、优环境的美好生活。

地铁上盖物业，五维立体交通 ，项目雄踞高铁会展新城核心地段，直通地铁5号线，业主不出地面即可到家，坐享“地铁、高铁、高速公路、磁悬浮、航空”五维一体的立体交通，真正实现零换乘通全球。

师大附中名校学位，12年优质教育配套 与政府共建师大附中九年一贯制学校，自建2000平米高品质幼儿园，业主子女直接入读名校，家门口尽享12年优质教育资源。（具体教育配套，最终以教育部门相关文件为准）

筑水坝、造公园、建广场 构建围合式绿色生态人居，斥巨资创新打造小区内外人居环境，内有约38000平米美学精品园林，外建约47000平米滨河临街双公园，真正实现楼在林中、家在园中、人在景中。

来源：网易新闻房产综合整理。因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络，文章内容如涉及作品内容或其他问题请与我们反映，邮箱kwyfccs@163.com。