中央定调：这“2个证”即将停办？还没办的人，抓紧时间

随着4月的日益临近，在各项利农惠农政策的推进下，我国农业农村又迎来了一系列新的利好政策。其中，针对农房农地方面，国家不仅制定了新的一系列利农政策。而且还将对农村宅基地、农房进行全面展开确权颁证，这2项证书涉及村村，关乎到家家户户农民利益，错过就损失太大，今天咱们就一起来了解一下。

【中央定调：农村建房新规，农民自建房需提前了解三大内容】

随着这些年城市房价居高不下，返乡自建房的农民越来越多。但是涉及到农村建房，这几年国家对此的监管及治理力度也是越来越大了。比如为了保障农民的住房安全，不少地区已经展开了专项行动，对农村自建房进行安全隐患排查。除此之外，涉及到农村建房方面，还有几项内容需要咱们广大农民兄弟提前了解：

其一，在今年正式颁布的中央一号文件中，针对农房方面，国家明确还将展开新一轮的清查整治行动。对乡村违章建筑、各类农村危房等，将继续加大治理力度。如此不仅能全面改善乡村风貌，也能最大程度保障咱们农民的住房安全。

其二，耕地上禁止修建农房，想必很多人都清楚。今年国家还实施最严格的耕地保护制度，对那些占用耕地修建农房的，还将加大治理力度，一旦发现乡村存在这样的违规行为，此类农房不仅要面临拆除而且还会要求土地恢复原貌，所以请咱们农民兄弟有所了解。

其三，禁止未经审批擅自修建农房。按照相关规定，农村修建农房有相关的审批流程，即便是农民在自家宅基地上建房，也必须按照这一套审批流程进行，拿到建房许可之后才可以按照相关规划修建农房。而且，房子修建好以后，还要报请验收通过，才能够算是完成了农村建房。

【“这2个证件”即将停办？还没办的人，得抓紧时间了，错过损失就大了】

除了上述几个建房相关问题以外，进入2023年，国家还明确提出要全面稳慎推进农村宅基地制度改革试点，加快房地一体宅基地确权登记颁。而房地一体确权登记是指将农村宅基地集体建设用地使用权和房屋所有权合二为一进行统一确权登记，统一颁发证书，不再像过去那样宅基地单独确权，房子再另外确权。

而且房地一体确权颁证以后，这个证书对农民来说也是好处多多：

1、明确了产权。确权过程中，会对宅基地使用权和住房所有权进行权籍调查，确认权属来源，记载登簿，颁发不动产权证书，依法认定农民的合法财产权利。确定了产权以后，农村邻里之间也不再存在土地、宅基地纠纷了。

2、农民房子也可以抵押贷款。

“房地一体”确权之后，给农民发放的证书就是不动产权证。而农民拥有了不动产权证，不仅可以作为以后拆迁、有偿退出土地的凭证，而且此证还可以用来抵押贷款，解决资金难题。

除此之外，还有一项确权颁证，也能给农民权益提高保障——即承包地确权以后发放的土地承包经营权证，以后涉及承包地的农业补贴、征地补偿等，都以土地承包经营权证为准。证书上登记的土地是谁的，补贴、补偿款就给谁，面积标准也是以证书为准。

由此可见，不论是今年开始的房地一体确权证书，还是承包地经营权证，对于咱们农民兄弟来说，都是特别重要的。所以还没有办理这两个证的朋友一定要及时去办理，否则过段时间停止办理损失就大了。而且对于已经办理了这两个证书的农民来说，以后无论什么时候，咱们农民都能享受到国家对于农村的补贴以及各种福利，这也是对咱农民的一项保障。

2023年作为全面推进乡村振兴的关键之年，子婳恳请大家行动起来，点击文末右下角的“在看”，让我们一起为国家的土地改革系列利好政策点个赞。