“火爆”新盘，出门三地铁，长沙高铁会展新城惊现“神户型”！

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在高铁核芯区即将面世的纯新盘——华实长沙领峯，现代东方美学样板间即将于2月5日正式开放，这是长沙醇熟地段中少有的在售项目。

它的开发商华实领峰，也是我们认为在长沙市场中“户型设计”极强的开发商之一。

此前，其旗下长沙如院的户型就以不俗的设计在市场中广受赞誉。这次我们也抱着相当高的期待，去研究了下TA的新产品。

约113-177㎡的面积段，可能比很多人想象的还要惊喜。

好了，话不多说，先看户型。

如果要我评选今年长沙200平以内“最惊喜户型”的话，我会毫不犹豫给长沙领峯这个建面约177㎡的户型投一票。

一个“边厅PRO版”，可以说集合了市面上大多数户型的优点。

南北通透、全明、LDK一体化、大尺度客餐厅，还有足够放双侧鞋柜的阔气玄关......

相当不错，但这些都不是主角。

重头戏来自于它的整体布局。

不知道你有没有发现，它的户型结构有点像边厅，但在主流的“边厅”户型上又进行了升级，而这样设计最大的好处就是，生活的私密性和舒适度大大增强了。

我们可以看下市面上主流的设计是什么样？

要么是常规的双套房分布客厅两侧。

要么是主流的边厅大平层。

虽然主流，但是仍有局限。公共区域（动区）紧邻两个卧室（静区），任意一个房间的动线都会影响到另一个。

而华实长沙领峯的这个户型，则完美规避了这个问题。

以玄关为分界，两个次卧、客房主要分布在玄关的左侧，右侧则是客餐厅和主卧套房，主人与孩子/父母不会因为作息时间不同而互相打扰，在客厅活动也不会影响到其他家庭成员。

即便是三代同堂，生活的质感也不会下降。

而除了这些，边厅+LDK一体化的设计，还带来了集合度极高的大客餐厅，约177㎡的户型也能做到大平层的即视感；

厨房的部分更是可以轻松打造成中西双厨，叠加上可改造的北向生活阳台，实用性与尺度感兼具；而270°的双面阳台，两面都能观景的同时采光也无遮挡。

一句话点评：边厅PRO升级版，更精细化的设计保证生活质感，更大面积适用多代同堂。

除了建面约177㎡的创新户型，项目还有一些很“主流”的户型。

当然，无一例外，全都做了升级。

比如说这个建面约126㎡的户型：

产品设计相当扎实，做到了4房2卫，对于一般三孩又或者三代同堂的家庭完全够用。

并且，它的每一个细节和尺度的把控都是经过推敲的，从这些细节中你也能看出，他们的设计师的出发点就是为了“够用、好用”。

比如，LDK客餐厨一体化的设计，让房子主要活动空间的面积更加集中；同时，大面宽阳台、U形厨房、卫生间干湿分区等很多主流的好设计，都是为了空间能有更高的利用率。

所以，虽然产品只有约126㎡的面积，但空间实际使用起来能够利用的部分，能够适配的生活场景，要远超市面上大多数同级产品。

一句话点评：好用的设计与尺度的分寸感，拿捏到位。

再来看下建面约142㎡的户型。

也是一脉相承的高利用率，但比起约126㎡的户型，它又做了升级。

南北通透、全明户型、U形厨房、LDK一体化都还算常见，但是约5.6m的客厅开间、约8.6m的大阳台、约3.8m的主卧开间就相当难得了。

这也就意味着，比起主流的142㎡级户型，它的客厅多出了将近一间房的面积，可以作为X空间，适配陪读、办公、儿童空间等多重场景。

当然，你也可以直接放置大型的L型沙发，这是一般大平层客厅才能达到的配置。

一句话点评：再升级，更大、更宽、更强、MAX版客餐厅。

看到这里，不知道你有没有发现，它所有的户型，得益于高利用率看起来都好像更大一些，而这其实来自于项目最关键的部分——建筑设计。

两梯三户的类板楼户型，每一户采光无遮挡的同时，也没有什么面积浪费。

再加上大面积的阳台、飘窗和可改造空间，所以直接呈现出的就是，每个户型不仅面积足够、功能齐全外，利用率都相当高，物尽其用、物有所值。

当然，户型也只是项目一部分的缩影，年度必看的也不只是户型。

当你走进它的实景示范区，看到它的园林、会所等直观呈现在面前，一定会更加惊喜。

项目园林以“传统精神，当代表达”为理念，打造一轴·三进·四景·五重境的景观空间格局。

在社区内部，他们还打造了区域内少有的星级会所，拥有室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、少儿室、接待室等配置。

并且，项目还采用了连续10年蝉联中国物业服务百强企业第一名的万科物业，为社区的品质长久保鲜。

而在高品质的社区之外，长沙领峯的外部配套同样亮眼。

项目位于高铁会展新城板块的核芯区域。历经多年发展，高铁会展新城的发展也已经趋于醇熟，配套完善的同时，还具备着优渥的发展前景。

而长沙领峯，就位于高铁吾悦广场旁，周边汇聚了五大商业MALL，超百万方的繁华商业配套；

并且，项目还临近砂子塘品牌小学、枫树山品牌小学、长郡双语雨花中学等多所知名学校以及近30万㎡沙湾公园、超10万㎡黎托生态公园等4大公园。

无论是商业、自然生态还是教育资源都可圈可点。

更难得的是，项目还位于地铁8号线劳动东路站（规划中）正地铁口，距离高铁南站仅约1公里，地铁4号线粟塘站仅约800m。

既拥有着完善浓厚的生活气候，也能快速通达全城，抵达各大繁华商圈。

至此，一个从内到外的高品质生活圈完成闭环。

社区外部，是高铁会展新城的繁华配套；房屋内部，是大面宽、精细化设计的空间；而房屋外部，又是长沙领峯所构筑的意境园林与全龄化社区。

无论是从区域还是社区亦或是户型来看，长沙领峯都交出了一个极为扎实的答卷。

当然，更多的产品细节碍于文章篇幅难以全部披露，感兴趣的话，建议前往营销中心实地看一看。

项目实景示范区、实景样板间现已正式开放，建面约113-177㎡现代东方人文华宅惊喜呈现，值得一看。

华实长沙领峯营销中心官方电话：4001-666-163 转 83089