随着我国城镇化进程的的加快,居住在城镇小区的居民越来越多,因为人员构成复杂,小区物业管理与小区业主之间的矛盾愈演愈烈。
物业最初是为了服务小区业主,让居住在小区的人能够有更舒适的生活体验,然而最近这些年,物业似乎变了味儿,一些地方甚至要求取消物业。四川成都某小区就打响了取消物业的“第一枪”。
物业与业主的矛盾
为何取消物业的呼声越来越高涨,其原因就在于物业与业主的矛盾越来越尖锐。
矛盾点一,物业管理费越收越高,物业管理服务质量跟不上去。进入到全面小康社会后,大众很直观的感受就是物价上涨。
物价上涨,意味着物业在小区的公共设施投入、人力管理资源投入也会相应的增加。为了平衡物业相关的支出,物业会在电梯、水电、暖气等各个方面对业主实行增加物业费的策略。
业主们的经济条件大不一样,物业一而再再而三地加收物业管理费,有的物业甚至会巧立名目,胡乱收费,这些额外的费用增加了业主们的经济负担,如果增加物业管理费能让业主们的生活环境变好,业主们倒无话可说,事实却是钱多交了,服务、生活各项保障都没有跟上。
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