广西
2023年，南宁第一批新盘入市潮来了，3月南宁楼市共获取44张预售证，其中新建商品住宅共29个项目获批，近4000套房源争相涌入市场，迎来了供应潮。从入市房源的数量来看，各大房企纷纷加快了出货的步伐。
回顾2022年，南宁楼市似乎经历了很多。对于各大房企而言是竞争异常激烈的一年，各大区域楼盘开启“神仙打架”模式。但是难得可贵的是， 南宁楼市依然保持“稳”字当头。
据南宁市住房和城乡建设局数据显示，3月1日-3月24日，南宁市共有44个项目获批预售证，其中有29个项目获批商品住宅3862套，获批面积为435680.934 ㎡。3月南宁供应慢慢回升，成交量一直平稳，并未受到供应推动而上涨。按照最近入市的节奏来看，未来两个月，将有超过万套新建商品房扎堆入市。
近段时间，楼市暖风频吹，房贷放松、降息降准加速等各大利好政策密集轰炸，虽然市场的反应不会太过迅速，但从南宁楼市29盘入市加推来看，种种信号表明，热度正在一定程度地回归，楼市“小阳春”已经比较明显。
2月全国重点城市楼市成交量逐渐复苏，今年传统的“金三”南宁商品住宅成交量与往年相比反而比较逊色，表现出旺季不旺的状态。为了缓解疫情给楼市带来的压力，2月份南宁陆续推出了不少宽松政策，而各大房企也纷纷推出各种优惠刺激成交。截至3月25日，南宁新建商品住宅成交共5550套，成交面积584189.68㎡。面对3月的推盘高潮，购房者可以选择合适的项目，及时入手。
从29个项目获批的预售证在3月争相涌入楼市来看，虽然预售证数量并不能反映项目的去化情况，但保证了南宁商品住宅“不断供。”春节过后，房地产市场迎来一连串的好消息。所有的信息都在表明，楼市向好回暖，购房商口期到来。
3月24日，南宁市自然资源局发布了，2023年国有建设用地使用权“招拍挂”公开出让计划出炉。总出让土地面积11701亩。从供地到新房供应的持续走高，南宁楼市确实出现了一定程度的回暖，对于买房者来说，跟着政策走，抓住先机，提前占位才是对的选择。
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