如东县人大调研如东县物业管理工作

日报讯（全媒体记者 袁嘉翊 贾兆亮）21日下午，县人大常委会主任陈昌龙带领县人大执法检查组，对如东县物业管理工作进行专题调研。

执法检查组先后来到锦绣瑞府和昌河裕华苑，听取小区物业公司工作人员汇报，实地了解小区物业管理工作开展情况，针对小区物业管理工作中存在的难点、焦点问题进行探讨，并提出意见建议。

在随后召开的《江苏省物业管理条例》《南通市住宅物业管理条例》执法检查调研会上，县城管局主要负责人汇报了如东县物业管理工作相关情况。县住建局、市监局、发改委、消防大队、掘港街道、城中街道分别围绕各自职责汇报工作。执法检查组成员现场进行提问并交流。

陈昌龙充分肯定了如东县物业管理工作取得的成绩，他认为近年来如东县在物业管理“两个条例”的宣传培训上彰显了新作为，在制度体系上迈出了新步伐，在监管措施上提升了新水平，在齐抓共管上构建了新格局。但仍存在组织领导体系不够完备，管理手段和措施不够完善，物业管理“两个条例”社会知晓率不高，相关实施细则不能适应新形势的需要等问题。

陈昌龙表示，要进一步提高对此次执法检查的认识。认识到依法推进物业管理法规实施，有助于加强和创新社会治理，依法强化县镇两级政府、相关职能部门在物业管理中的职责，完善业主自治管理；有助于改善人居环境，提高群众生活质量，共享城市建设文明成果；有助于促进服务业发展，推动经济方式转变；有助于体现“以民为本”思想，推动文明城市创建工作系统化常态化长效化，进一步夯实城市建设管理“里子”。相关职能部门和镇区街道，要高点站位，立足群众需求，集中调研和检查，跟踪问效，见行动、见实招、见真章、见成效，久久为功；要进一步健全完善物业管理体制机制。将物业管理工作作为一项系统工程进行推进，实现主管部门与各成员单位、职能部门的良性有效互动，进一步提升执法合力。理顺属地化管理机制，突出镇区街道和社区在物业管理活动中的基础性作用。建立数字城管和物业管理的联动机制，提高物管执法的响应速度和处置能力。充分发挥媒体的主渠道宣传和舆论监督作用；要加快提高业主自治能力。创新普法方式，推动群众更加喜闻乐见的物业管理“两个条例”法宣工作，让更多业主提升用法律维护自身权利、履行法定义务的意识。下大决心、花大力气破解业主大会、业主委员会成立难、发挥作用难等问题。坚持党对物业管理工作的领导，将业主委员会纳入社区基层党组织建设体系，充分发挥红色物业引领作用；要进一步疏通物业管理工作堵点。积极引导符合物业管理条件的小区实现物业管理，加快提高物业管理覆盖率。加大资金投入，提高改造标准，加快老旧小区综合整治改造步伐，推动居住环境有效改善。切实做好物业小区消防安全工作，实现消防器材配套全覆盖，全面兜底火灾隐患，预防安全事故发生。合理规划完善小区配套公共服务设施，提升社区公共服务水平。进一步规范物业服务收费价格管理，完善专项维修资金的管理机制。

陈昌龙要求，执法检查组要认真研究分析、梳理问题清单，开展交办问题“回头看”行动，强化跟踪问效，提升执法检查效能，组织好宣传展示工作，形成高质量的执法检查报告。

县人大常委会副主任赵尊兵主持会议。

（来源：如东县人民政府网站）