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重庆一男子只因未交房租,就被房东强行揭开被子赶出房间!

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“我老婆可是赤身全裸啊”重庆江北,男子小陈和女友正在出租屋内抱着裸睡,可没想到却突然闯进来几个壮汉,而且还要强行掀开了被子,一瞬间,小陈的女友以为自己要被人强奸了……


这一天,小陈和女友早早就洗漱完躺下休息了,由于两人恋爱多年,所以都比较喜欢裸睡。可还没等入睡,就听到有人在敲门。
一开始,两人没有并没有理会。可紧接着,几个男子却直接把门都打开了,然后就冲进了小陈的卧室。
要知道,女友当时可是全身赤裸着,万一几个人不怀好意,可该如何是好啊!面对几个突如其来的陌生人,小陈无奈光着身体挡在了女友身前。


可即便如此,几名陌生人还是色眯眯的看向了小陈的女友。
简单交流后,原来小陈是因为没交房租,所以董某作为房产中介前来催缴房租。
可即便如此,大晚上直接闯进卧室,也未免太过分了吧。
弄明对方的来意后,小陈厉声喝斥道:“租的房子还没到期,我就还有房子的使用权,请你们出去,不然我报警说你们强闯民房。”
可没想到小陈的正当诉求,在对方看来确实在调戏。董某仗着自己是本地人,就觉得租客好欺负,他一把拿起房间内的东西就往外扔。


不仅如此,董某还想强行扯开被子往外扔,而小陈的女友就光着身子躲在被窝里呢。为此,小陈死死地抓住不放。
随后,董某再次暴怒了,开始开始叫带来的人对小陈动手。双方就这样扭打在了一起,结果显而易见,小陈被打的鼻青脸肿得。


面对这种情况,小陈的女友也想保护男友,于是她就拿出手机开始录像,以便以后作为证据交给警方,为自己讨回公道。
可女孩的这一举动,让董某感到十分不满,他威胁女孩说:“再敢录像,我非把你被子掀开,拍摄你的裸照”。
不过,女孩还是很勇敢的,她并没有被董某所吓住。她大声的回怼到,“你再敢动我被子一下,我就立马报警”。
此时董某也开始恢复理智,并不想将事情闹大,于是带着一群人匆忙离开小陈家,走之前还用力的踹了一脚门。


事后,小陈恐惧董某再次找自己麻烦,于是报警处理此事,让警方来处理这件事维护自己主权,随后双方被警方请到警局寻问真实经过。
那么,这件事从法律角度上来讲,该如何定性呢?


1、根据调查,小陈确实逾期支付房租已经超过了3天,那么出租人是有权利收回房子的。
一般来说,在租房过程当中我们都会签订一份合同,明确缴租的时间和方式,这样能有效的保护双方的利益,同时在发生矛盾的时候我们也可以依照合同上的要求的细节,进行操作。
《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。


也就是说,小陈在房租到期后,董某作为承租中介是有权进行催促的,而这个过程需要有一个合理的期限。
但如果,小陈恶意拖欠拒不支付,那董某自然有权利解除合同,收回房子。
而这件事的矛盾点就在于,小陈是否是恶意拖欠,而董某是否提前进行过了催促。万一,小陈最近因为经济困难想宽延几天,这也是人之常情。
不过,个人偏向于董某仗势欺人……


2、董某暴力催租,违法闯入被人住宅,违反了治安管理规定。
《治安管理处罚法》第四十条规定:非法侵入他人住宅的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款。
此外,董某还动手打人,依然要承担相应的后果的的。即便小陈受伤不严重,董某也是要做出一定赔偿的。
事后小陈向董某提出要求赔偿5万元(含精神损失费、医药费以及误工费等),董某说这件事他已经认识到了自己犯的错误并已经在警局得以解决。


若再额外索求赔偿费,可自行去法院起诉,法院自会判断,还讽刺一句道:"后果自负"。
这话说得真是嚣张至极啊!希望,小陈能够坚持上诉,让董某为自己的行为付出惨重的代价,对待这样的人,就不能有一点点仁慈。
对此,你有什么看法呢?

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