济南某小区电梯全面停电，物业说是因为物业费收缴不足十分之一

最近，在济南，有一个29栋楼1500户居民的小区电梯全面停电了，老百姓没有了办法，找到了电视台，电视台的记者找物业一了解，物业经理说交物业费的人不到十分之一，实在没钱了才停电。

为什么不交物业费呢？记者找居民了解了一下，居民说物业不达标。居民对小区内的物业管理表达了不满，指出垃圾没人倒，路面没人管理等。

记者继续了解到，这个小区是附近3个村庄的安置区，大约有1500户居民，29栋高层楼。据了解，这个小区的物业费是1.1元每平方米，小区最小的户型也有70多平方米，一年1000元的物业费，千元以上的物业费对于这些没有其他收入的失地农民来说，也不是一笔小费用，至于所谓物业管理不合格，很可能也是一种借口。他们原来居住的地方最多一年几十元的卫生费，突然多出来的物业费和居住在高层楼房的生活成本对他们有压力。

估计他们这个小区刚完成搬迁，物业费还是在相部门照顾下制订的低价位，现在的低价物业管理尚且如此，不知道过一段时间后，物业管理成本的增加，没有相关部门协调或者费用成本的照顾兜底，以后还不知道会有什么样的纠纷。

近些年来，拆迁成为一些人致富的手段，拆迁户也已经成为富人的代 名词，其不知，对于一些人，特别是老年人来说，搬到高层楼房后，增加的生活成本对于好多人来说是负担。

计划经济时代，大家羡慕城市，那是因为在城市里有城市户口，就代表着有计划口粮，不用参加繁重的生产劳动，那时候的城市居民多以生产单位为单元聚集在一个地区。但是，随着中国的经济发展，现在的城市已经不是原来的城市了，大城市里的工厂也早已搬迁到遥远的效区，商业房地产聚集起来的人们没有共同的生活文化，不但居民和物业的矛盾越来越突出，小区居民之间的矛盾也不好调和。比如原来的城市居民都是一个单位，低头不见抬头见，楼上楼下还算和谐，现在的城市小区就不同了，四面八方不同文化不同风俗习惯的人聚集在一起，楼上楼下之间的关系就不如计划经济时代好协调，人们容易相处。

现在的城市已经不是原来的城市，中国的国情决定了不能照搬国外城市化的经验，谨慎的处理乡村合并和村民搬家上楼。在当前的中国，城市生活成本越来越高，而农村生活便利性也越来越方便，比如原来的城市的大工厂都搬到远离城市的农村了，而农村人也不再像以前那样出行困难了，现在的农村人因为生活基础条件的改善，便利性也不比城市差太多，农村人多数家庭也有了汽车等交通工具，更多的农村不但通路还通上了公交车，居住在农村到工厂上班打工并不是困难的事情了。可见前一段时间，国家叫停一刀切式的村庄合并政策是及时的，正确的。

一刀切一窝蜂式的城市建设，虽然表现看城市的环境改善了，但代价是居民的生活成本增加和不便利的增加。最近商务部发言人说“小修小补”有序回归社区，就是为了减低城市居民的生活成本和增加便利性。