房奴时代或许将彻底结束了？

目前我国80%的房地产正在面临最后一波行情，接下来会进行一次彻底的降息，直到2025年我国的房地产可能会彻底崩盘，房价可能就会变成白菜价。这条内容关乎到你未来的八个钱包会不会被掏空，所以务必点赞收藏看到最后。

开年以来，一边是幼儿园迎来了史无前例的关停潮，人口出生率在不断的降低，导致很多的幼儿园招生困难。紧接着就是汽车降价潮，各大汽车厂商为了清库存，全国开始上演汽车大甩卖。然后就是在今后的十年里，我国将迎来有史以来最大规模的退休潮。也就是说未来会发生一种现象，我们曾经赖以高度发展的人口红利将会慢慢的消失掉，年轻的劳动力会越来越少，领养老金的越来越多。随着人口下降，未来的现象就是房价越来越低，甚至变成白菜价。以后在全国范围内，像鹤岗这样的五六线城市，几百块一平米的房价将会越来越多，老人空出来的房子是变多了，可年轻人却越来越少，接盘侠变少了，那么城市房价鹤岗化，就是必然趋势。

当然了，也不是所有的房子都会贬值，一二线核心城市的核心地段，优质房产依然会升值。但是普通老百姓可买不起，张嘴一两千万闭嘴七八百万，你说上班族多少年能买得起呢？除了一二线城市核心地段的优质房产，其余的房子必然会一路下跌，在等到房产税出台以后，日本850万套幽灵房大家可以了解一下，这是真正意义上的免费送房，甚至倒贴都没有人要。未来我们会不会有这样的免费送房子呢？当房价到底了以后，我们也会真正认识到什么叫做货币的高速贬值。人民币的购买力可能会跌到一半，然后利息达到历史的最低点以后，被迫进行加息，最后的结局就是刺穿房地产泡沫。

像那些老牌的资本主义国家如美国、日本曾经上演过房地产崩盘的历史，也会是我们接下来的三到五年内面临的问题。所以如果你手里面拥有多套空闲的房间，是时候该出手了。听好了，我说的是多余的房子不是你现在住的，除了自住的房子，凡是有投资属性的房子，现在是卖出比较好的时机。北上广深现在好多的有钱人都在快速的处理掉手里的多套房产，其中也包括很多能够享受到大城市核心商圈资源的房子，为什么现在卖掉呢？我在这里就不详细解释了。因为买房的原则就是，行情好的时候卖出，行情见底的时候买入，就是当年炒房客的手段。

如果你手里现在还有多套的多余的房产，舍不得卖掉，三五年以后你可能就要吃亏了，为什么要在这个时机卖掉多余的房产呢？因为很有可能30年以后，你的房子会是一套建筑垃圾，根本不值钱了。你花几百万买的房子，加上装修产权70年，是不是相当于你花了几百万，租了一个70年的房子。现在建筑物的使用年限基本都是50年，有的会更少，当你的房子住了几十年以后，房子的外墙、管道、电梯、水电、煤气样样都必须得重新更换，特别是高层的房改，成本都是非常高的，你都不如重新去买一套新的房子。所以我们现在买房没有必要去担心70年到期以后还能不能续约的问题，根本就到不了那个时候，你自己就会主动放弃这个产权。

银行为什么会把70年的房产只给你贷款30年呢？因为他们早就计算好了，在这个房子成为垃圾之前，在你放弃之前让你把贷款还完。如果你指望在你的房子报废之前，靠什么拆迁先捞回成本来，对不起一套几万的房子，屁大一点的地方就几十上百来套，谁来拆呢？谁拆得起呢？所以二三十年以后，这些房子可能就是一个建筑垃圾。给大家未来五年对于房地产的一个建议，对于我们普通人来说，其实就俩字，别买。但如果你就是特别特别刚需的，比如说着急结婚要买婚房，或者是特别想在当下有一个自己的家的，那就一定要买现房。千万不要贷款买期房，能交付的房子才叫自己的家，不能交付的统称为烂尾楼。也一定要买市中心附近的房子，着重的考虑商圈，这样以后才好出手，你置换的时候心不会痛。

总结下来就是，有钱你就买别墅，没钱五年内就先不要买房。我这不是在制造焦虑，我这是把你将来可能遇到的窘境提前为你分析好，方便你早做安排。