湖北
房价会跌吗？
今天上午一个粉丝专门给我打电话。说他18年240万买了一套二手房，现在着急用钱，降到了180万都卖不掉。问我该怎么办？
其实我也没有什么好办法，我说你现在不要卖就不会亏了。说到这儿，有些人应该开始杠了。你看看房价真的下跌了吧？你看看都跌了60万了，跌了25%了，这是暴跌吧？
我今天还真想跟你杠一杠，为什么呢？
第一，二手房并不代表一个城市的房价基准水平。个别降价的是业主的个人行为，不是共性。而你又说这个小区几十套在售的二手房都降价了，但是降价就代表亏钱吗？你亏钱你就代表别人也亏钱吗？
大错特错！有的人是开盘时买的12000一平，你是前年买的2万一平。现在二手房市场价是18000一平，可能只有你亏了，那么为什么受伤的总是你呢？
第一，你上车晚了。
第二，你今年就不应该卖房。卖不卖房，这个是你可以做主的。
受三年疫情影响是一方面。那房子真的降了吗？不是的，是显出来的。所以从周期效率上来看，和各种利好楼市政策的出台，房市回暖稳中有涨，价格会回来的。所以不着急用钱的话，先不要卖房，观望一下未尝不可。
第二，房价真的会降吗？面粉决定了面包的价格，地价是房价的最基本因素。目前土地收入仍然是地方财政的最主要来源，一年全国卖了五万亿的地，你知道吗？所有地方的财政收入65%都是来自卖地，这个你知道吗？你回到老家，回到县城，你会发现。公园、绿地甚至体育馆都非常齐全，修的很好，越来越像城市了。其实这都是卖地的钱，你指望其他的税收你能修啥呀？
第三，还有的人杠说未来小孩都是六套房，爷爷奶奶爸爸妈妈留下来的。那么我就问你两个事儿。
第一，未来的房子轮到你手里，大概得是50年房龄的老房子了吧？何止是老破小，简直就是危房了，你会住吗？
其次，现在的老人活到90岁很普遍了。那个时候孙子都50岁了，爷爷还没有腾房，你还想等着住，难道你赶他们出去吗？
最后，我要说，人性就是喜欢买新房，除非没钱。更重要的是，只要市场上的钱多，房价就一定会涨。因为它没地方去。你说呢？评论区聊聊。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
