邓智仁：你会不会与黑社会的人做生意？

黑社会是如何起源的？可以与黑社会做生意吗？在业内享有“中国地产教父”美誉的邓智仁，结合自身经历，讲述自己的感悟。

以下是他的观点：

你会不会与黑社会的人做生意？

从今后几篇文章，我会与大家交流一些经营生意的经验和管理技巧。

这一期是从这个标题开始。是不是很惊讶和新鲜呢？

黑社会或称三合会Black Society/Triad Society, 全世界最有名的是意大利黑手党Mafia和香港三合会。

香港三合会起源于中国清朝初期，原身是反清复明的一个地下组织，当然是违反清朝律令。他们初期可以说是爱国爱民族份子，入会仪式和平常内规都以膜拜关帝为主要精神支柱，亦即义薄云天，义气为先，不能出卖同伴，有福同享，有祸同当。

他们很多表面上是合法商家或正职打工仔，但假如出现需要互相帮忙的时候，则秘密集合出动。后来，反清无望后，大多数三合会分子投诚或脱离组织，做个“良民”，最后留下一小部分在广州一带。这小部分又最后流亡至香港。因为香港是英国殖民地，所有执行都按英国人制定的法律为基础，英国本土没有这类组织，所以产生法律空隙和漏洞。

这些组织则开始改变原来成立的宗旨，组织人马争抢地盘，为非作歹，无恶不作。但，他们仍然保留很多暗语和手语，有些仍然流行至今，如二五仔，即出卖自己人的叛徒，四九仔即最低层流氓；坐馆即最高领袖；天文台即通风报信的人等。他们仍然是拜关帝，讲义气为主。这些坐馆的领袖绝大多数在赚到一些不义之财后，即开始经营合法生意，希望将自己慢慢洗白，变成半黑半白的特殊生意人，90年代的香港，在高峰时期，黑社会人数估计达到30万人，即在20人中，就有一人为黑社会份子。但当1997香港回归中国后，黑社会人数大幅度减少。现在开始讲讲我的亲身经历：

1.当我事业有成时后，我搬家到一豪宅区，在家的电梯里，认识一位经营股票买卖的老板，他知道我是“负手兴家”，很愿意与我交流做生意之道，虽然他穿着高雅西装，但语言和神气内带有一点江湖味道，应该是穷人家出身，后来通过金融圈里朋友知道，他是某某黑社会的主要人物。我知道后，不敢与他深交。

有一天，他请我在一高级餐厅吃午饭，希望我教他如何在他的股票生意上，增添外汇和期货买卖，我说可以，并无偿调派一名能干的分组经理去他公司任职上述部门总管，他的生意也兴旺起来。

过了一年后，我个人在重整公司股东架构时遇到资金周转困难，我打电话问他能否借给我个人七百万（约合今天人民币一个亿)贷款，为期一年。我只需要简单写一张字条，不用付利息，第二天这笔贷款已到账。

一年后，因为北京玫瑰园债务问题，我香港公司和玫瑰园面临破产清盘，个人也无力清还这笔七百万个人借款，我打电话给对方，说明情况，只能变卖我自住的房屋。当时市值约一千万，我要求他再给我四百万，即我的房屋变现了一千一百万，抵偿以前欠他的七百万了事。他一口答应，很快通过双方律师，我拿到这应急的400万。真真爽快！

2.在2002年，中国发生严重的非典传染病毒，我的房地产顾问公司“信达行”发生严重资金周转问题，本来已有大量未收帐，在这疫情期间更显困难。开发商拖欠公司的顾问费和提成佣金更借疫情借口拖延支付费用，在北京郊区一位退休大学校长开发的豪华别墅项目诱惑我公司财务和两助手到现场收款时，竟然被别墅区的一群保安埋伏袭击并当场打死我公司其中一人，最后，我公司一分钱都收不到。

同一时期，一位三线城市的开发商来到北京主动问我需不需要钱用，并提前预支三万元给我应急。这开发商15歲已开始开卡车拉货赚钱供养所有弟弟们，他一生混在城市低层社会，可谓认识大部分黑道白道，虽然文化程度不高，但为人很讲信用和义气，比对上文的退休大学校长真是正邪分明！

3.我的一位旧部下，在三线城市开了一家房地产中介公司，业务非常出色；有一天打电话给在北京的我，说一有名气的黑道人物，希望委托他公司销售这人开发的房地产项目，征询我的意见应否接受委托。我告诉他假如这人是黑道大人物则不用怕，放心去接单，但不要走得太亲近。过了几个月，我的旧部下告诉我，这甲方非常守信用，每次都按时支付提成费给他，成为他公司最守信用的客户。

综合以上经历，大家必定感觉很奇怪，也可能质疑这些事的真实性。（当然是真实的)。我本人非常喜欢研究人性，尤其是集体心理学，这对营销和企业管理有极大帮助。一

位黑社会大佬，天天打打杀杀，管理着一群无知和血气方刚的青年人，开始的时候，挺有气派和满足感，但这类长久的满足感反而令人厌倦，于是，这些大佬们希望结识一些上流社会有学问，有文化，研究合同并遵守，而不是用打打杀杀解决问题的人群，所以他们更希望遵守合同，学习文明，赢得社会的尊重，并珍惜每一位有文化和学问的朋友，除非对方出卖了他则当别论。

我在这里，不是鼓吹大家主动结识这类顾客，而是在商场上，容易认识各阶层人物，表面斯文又有学问的人不一定遵守合约精神，老粗低文化的人反而“可能”是你真正的伙伴。

结论：人，这类高等生物，有其致命缺点，即情绪的变化。他们会在客观环境、个人健康、贫富、家庭等变化而产生不可理喻的情绪变化，如：很多将丈夫碎尸的妻子是弱小女子，一个大男人可能受一些挫折而纵身跳楼，也有“放下屠刀，立地成佛”，而且很多人屡屡犯同一错误。

动物则单纯得多，除了青春发情期间性情不定外。因此，我们很难判断某类人好与坏的改变，所以我会聘用犯过法坐过牢的人当员工，也会开除满腹经纶的'高级'人才。金融界、赌场更了解人性弱点发大财，屡试不爽。

PS：邓智仁先生利用最近闲暇时间，分段讲述在商场和社会的亲身经验，有别于现在大家听到和看到的理论或以讹传讹别人成功/失败故事，希望能够带给人们一些新的启示，让人们少走弯路。每一篇文章/故事更隐藏一些深层人生哲理，希望大家多转发。