新政！东莞：公积金最高可贷100万，二孩可多贷！

3月24日，深圳发布了最新的公积金贷款和提取政策。

随后，有消息传出东莞也即将发布最新的公积金贷款政策；涉及四个层面的调整，例如首套最高可贷90万调整为100万，二套最高可贷50万调整为60万。

网传调整细则截图

一起来看看网传的东莞最新公积金贷款政策！

最高贷100万，首付最低20%

根据网传的东莞公积金贷款新政，涉及到四个层面的调整。

一是最低首付比例本地首套和二套分别从30%、40%调整为20%、30%，异地贷款首套和二套从40%调整为30%。

二是月还款额占家庭收入的比例上限从50%调整为55%。

三是养育二孩以及多个子女的缴存人购买首套自住住房，单笔贷款在计算可贷额度基础上上浮20%。

四是最高贷款额度首套和二套分别从90万、50万调整为100万、60万。

这是从2022年以来，东莞可能迎来第六次调整公积金贷款的政策。

注：以实际公布为准，仅供参考。

历史最高可贷120万，政策频繁调整

2022年2月的通知，公积金贷款流通性系数由0.8调整为1，调整后，贷款额度提高了25%。

2022年5月的通知，购买政府认定的绿色建筑商品住宅，申请公积金贷款可上浮20%的额度。

2022年5月的通知，可申请阶段性缓缴，降低缴存比例等；租房提取的，月缴存额低于700元的可申请全额提取。

2022年9月的通知，央行发布，下调首套公积金贷款利率0.15%，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%；二套利率保持不变。

2022年10月的通知，年满16岁的在校生可参照灵活就业人员缴纳公积金，灵活就业人员自愿为原则缴存。

本次网传的公积金调整新政对于刺激购房需求端有一定的作用，同时有助于持续呵护市场平稳健康发展。

值得注意的是2018年东莞首套公积金贷款最高可贷120万，二套可贷80万，那个时期也是东莞楼市平静期。

超120城调整了公积金政策

据相关报道，2022年以来，有超过120多城发布了公积金调整的政策。

其中涉及的城市有深圳、合肥、南通、长春、大连等；从政策类型来看，不仅有贷款额度的提高，也有提取偿还住房贷款、租房提取等。

综合来看，调整公积金贷款政策已经是各地维护房地产市场平稳健康发展的重要措施之一了。