湖北
我们这个地产之所以弄到成这个样子，其实来自于无节制的土地财政。发源是发源在深圳。因为当时深圳建设的时候是个小渔村，没有钱，没有钱怎么办呢？就卖土地来换取资金投到深圳，换来了大笔的资金来建设了这一所现代化的城市。导致各地发现土地财政是个很赚钱的事情，获得了大量的财政。那我地产商从你这拍卖的非常高价的土地，我怎么办？那我就把房价提高嘛！所以最后导致我们深圳南山区的房价到了一个天价了，一平可以卖到二三十万了，这还了得？
你知道我听到一个很搞笑的事情，有个业务员给我打电话。他说朱总，我们南山有一个楼房是跳楼价，90平米1300万。1300万变成跳楼价了，我的妈呀！所以后来我们看到了这个问题，所以才提出新的战略。明确告诉你，房子是用来居住的，不是用来炒作的，不是用来做大批的投资增值的。
定了这个战略之后，你看房地产就出现了很大的问题，再加上这三年疫情。房地产整个就垮塌了，最高峰的价格现在已经降到了40%，有的甚至腰斩了，半价了都。所以房地产的问题的根本性解决还是要回到住房的宗旨上。房子还是用来居住的，它不是金融产品，不是理财产品，不是投资品种。你这样的话才能根本性解决问题，否则的话会继续烂下去。
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