房价不涨了，南京、厦门、福州、重庆、苏州、深圳炒房客转移战地

这几年来，房价长期出现了不涨或下跌状态。比如深圳，有的学区房一跌就是600万，南京房价近期也出现了下跌，每平下跌1000块，苏州楼市也跌至4.6万以内了。此外，厦门、福州、重庆等城市的房价也出现了不同程度的下跌。和两三年前相比，则普遍下跌较为严重，上涨的微乎其乎。大量的炒房客见状，纷纷设法离开楼市，避免被长期套牢的风险。

有些炒房客在撤离楼市后，往往会努力寻求更稳健、回报更可观的产品，以便更好地发挥闲散资金的作用。近期较受关注的产品，主要集中于一些私募基金领域，包括股票基金、期货基金或股权投资基金，以及港股基金等。

虽然基金的收益比较高，但也需要具有一定的经验，部分人员往往会主动跟一些专业的人士或团队合作，以便更稳健地提升收益。当前，市场上已经出现了一些专业的基金服务机构，他们长期提供免费咨询指导服务。小编的一些朋友，就已经通过委托合作模式，获得了比较可观的回报，过往业绩回报甚至高达30%以上。某宝搜/精心指导一条龙/即可深入了解。

有些热心的人士，还会分享一些成功的经验，以下是一份基金实战攻略，仅供参考。

如何开始买第一只基金？

基金是最适合小白开始理财的方式，今天我整理了一篇史上最全基金入门操作指引。

6大问题

1、什么是基金

基金就是散户把资金交给专业的基金经理代为管理的一种投资方式

2、基金的分类

按投资对象可以分为：

1）股票型基金：80%以上投资股票的基金

2）债券型基金：80%以上投资债券的基金

3）货币型基金：100%投资货币市场基金，比如大家熟知的余额宝、理财宝

4）基金中的基金（FOF）：80%以上投资其他基金的基金

5）混合型基金：投资股票、债券、货币等的基金

3、基金的收费

1）基金交易费用：包括认购费、申购费、赎回费

2）基金运作费用：管理费、托管费、销售服务费

金额越大越申购费越便宜，持有时间越长赎回费越低。基金费用一般是股票型>混合型>债券型>货币型

4、基金在哪里买

1）各基金公司官网

优点：费率便宜

缺点：只能买一家公司

2）商业银行或证券公司

优点：有服务人员

缺点：费率偏高

3）第三方销售平台

5、基金的交易规则

基金的交易时间是周一到周五的9：30-15：00，超过15：00会按下一个工作日计算

6、基金的挑选

1)基金公司：只买知名基金公司（排名前20，资产规模超1000亿元的公司）

2）基金经理：当基金经理的时间超过5/10年（注意是当基金经理的时间，不是从业时间），看基金经理的历史业绩

3）基金规模：一般选择10-200亿规模。10亿以下属小基金，有清盘风险，200亿以上属于大基金，船大难掉头

4）基金时间：选择成立3年以上的基金

5）历史业绩：看历史收益率记住“4433”法则

“4”近1年收益率排名前1/4

“4”近2、3、5年收益率排名1/4

“3”近6个月收益率排名1/3

“3”近3个月收益率排名1/3

当前，市场上还有不少市场方面的实战攻略，也值得关注。手一一淘搜/精心指导专业联盟/即可深入了解。