于波倾尽所有买房增值,网友:他是穿越来的吧,以260万的白菜价,捡漏两套四合院血赚10个亿,于波这脑子真不是盖的!
当年,对四合院情有独钟的他几乎掏尽腰包,斥资260万先后买下了两套破旧四合院。
其中一套位于雍和宫附近,占地面积近150平;另一套则地处什刹海附近,占地面积足足有300平。当时得知他倾其所有买了没有厕所,还没有暖气的破院子后,身边的朋友都笑他目光短浅,有这钱不如去买楼。
但他并没有把朋友的调侃放在心上,一心只想把院子打造成心中的桃花源。
当他投入到修缮工作中才发现,买下的第一套院子共有15户人家和4个户主,所以产权也并不是单单只在一个人手里。
为了真正拥有心仪的院子,他花了8个多月的时间,赔了不少钱才把产权拿到手。
接下来,他把心收回来开始对院子进行修缮工作;先是耗费半年时间计算出了房屋最大使用价值,然后招来40多个工人,和大家一起为修缮工作献力。
4年时间过去了,在他的倾心投入下,第一套院子才有了能住人的新面貌。但他并不满足于只有一套四合院,很快就有了想拿下第二套院子的想法。
为了不重蹈覆辙为产权问题白花冤枉钱,这次他走进“四合院原住民”内部,打听到了一些可靠消息,也让他在两年后买下第二套院子时省了不少银子。
同样的,为了将第二套院子翻新,他再度把所有金钱和精力都投入其中。在翻新院子的两年里,他只接在北京拍摄的剧本,只为下班后早点回去监工。
待在家的日子里,他一度要靠吃青菜、出门骑车坐地铁来省钱,即便是得了病,也得去找朋友借钱看病。
尽管他都这么努力了,可修缮工作步入尾声时,还是因资金短缺险些停工,或许是被他的坚持和毅力感动了,好友实在看不下去,便掏出一些钱借给他、助他圆梦。
一个演技出色的演员,为了两套院子耗尽钱财,还硬生生地被“逼”成了“包工头”,这么一说确实令人无法理解。
但随着时间的推移和经济的发展,再加上北京奥运会的召开,让北京的房价一度到了千金难求的地步。
而他这两套地理位置极为优越的院子自然也随之身价暴涨,一路飙升到了10亿。传闻说有富豪还曾给出8亿高价想购买其中一套,却遭到了他的婉拒。
此时,不仅是当初嘲笑他的好友打脸;就连当初不理解他,为装修院子省吃俭用的网友,都直呼这个明星不简单,头脑不是一般的聪明!
还有网友透露,他的某处院子租给了别人,光靠租金也能把当初装修的钱给赚回来。为此,还有人打趣说他眼光如此独到,肯定是穿越过来的!
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