底层社会的穷人和无产者,大都在租房住,他们都是未来潜在的购房者,前提是他们能够脱贫致富,具有购房能力。
每年有1100多万大学生参加工作,很多人发家致富后,会成为房地产的购买人群。
经济不断发展,富人群体不断壮大,他们提升居住品质的需求永无止境。通货膨胀下,中产买房抵御通货膨胀的需求很巨大。
以前的房子大都是祖屋、民房和小产权房,这些房子是老破旧,很多没有电梯、独立的厨房和卫生间,这些房子迟早都要拆除,升级成优质的商品房。
优质的商品房,还是非常稀缺的,譬如在深圳仅有的190万套商品房,仅有7.4%的人拥有商品房住宅。
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