苏州紫竹云山墅，约51~68㎡精装交房不限购，一线临湖·生态景区

苏州紫竹云山墅

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项目信息：

项目名称：紫竹云山墅（紫竹云山坊）

开 发 商：和昌地产集团有限公司

产品类型：洋房式湖边公寓

主力面积：

75栋、76栋、77栋 50平~65平

81栋、82栋 59平 /68平

产权年限：40年

交房日期： ：81栋、82栋

现房：75栋、76栋、77栋

均价：1.6万

总价：75万起

物业：怡昌物业公司 2.83

交付标准：精装修交付3000，带中央空调

容积率：0.96 绿化率：37.2%

车位比： 1：1.3

项目特点：

总高三层！低密度！无遮挡！

一楼送花园（20㎡~45㎡花园），二楼送阳台，三楼送阳台+阁楼

大开间：5.4~6.2米（传统公寓3~4米）

得房率高达78%（不含赠送面积）

可托管做名宿出租，日单价500元/天，周边旅游资源丰富，实际收益看得见

自带室内游泳池、健身房、儿童乐园、红酒馆、SPA室等

东山与主城紧密联系，以环太湖大道为主、东山大道为辅连接中环，全方位无缝对接全市各个区域。 到园区湖东开车40分钟、到古城区观前街30分钟。

吴中区万达20分钟，新区狮山25分钟。

同时大约十分钟车程可以到达S58高速出入口，连接全国道路交通网。

在建苏州湾隧道，同时规划东太湖隧道与轻轨S3，后期能大大缩减吴江、上海方向的车程。

小区出门步行不到两百米就是太湖，茶余饭后可以跟家人一起漫步于太湖边，一边欣赏美景，一边锻炼身体。

小区车位充足，车位比为1 : 1.2，可以满足业主停车需求。停车位位于地下-1楼，可直接乘坐电梯上楼。

项目自身配套有社区底商、室内游泳池、健身房、会客厅等设施。周边配套，两公里覆盖银行、超市、菜场，生活便捷。

据国家旅游局统计2019年，太湖景区客流量为6038万人次，东山景区约为800万人次。

近些年来，更多的游客在酒店跟民宿之间选择了民宿，因为旅游的本质是让一颗疲惫的心静下来，去领略风土人情。

紫竹云山墅刚好位于进出东山的必经之路上，而东山的住宿主要分两类。

一、东山宾馆，东山宾馆是江苏省政府接待制定酒店。自94年开业以来，已多次成功接待多位国家领导人，收费标准较高，每晚在1300~6000元。

二、东山老百姓家里的自建房，这类民宿普遍配套不高，没有统一管理，安全性相对差，每晚价格在300~1000元，节假日旺季的价格更高。

目前东山住宿最缺少的是中高端产品，我们的进入刚好能填补市场的空白。紫竹云山墅已有民宿托管公司驻入，后期有需要做名宿的业主可以将房子委托给名宿公司，省时省力。

苏州紫竹云山墅

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