1575亩！2023年襄阳商住供地计划公布，24宗“靓地”将上阵！

近日，襄阳市公共资源交易平台发布了《襄阳市自然资源和规划局挂牌出让商住国有建设用地使用权预公告》，拟于近期挂牌出让24宗商住国有建设用地使用权，总面积1575亩。

其中，居住用地19宗，总面积1490亩（襄城区2宗，56亩；樊城区8宗，541亩；高新区3宗，437亩；东津新区6宗，456亩）；商业用地5宗，总面积85亩（襄城区1宗，8亩；樊城区3宗，37亩；高新区1宗，39亩）。

具体有哪些土地，一起来看看——

// 襄城区共3宗，64亩”

襄城区此次预挂牌地块最少，包括2宗住宅用地和1宗商业地块，面积共64亩。

推出地块均位于庞公片区：

庞公片区土拍一向火热，此次预挂牌2宗地块地段优质，加之片区目前可供货量有限，购房者或比房企更期待新供应，热门新地块花落谁家，十分期待。

// 樊城区共11宗，578亩”

2022年，樊城区推出多宗商住地块，土拍成绩抢眼。今年樊城区仍是主力供地区，推出11宗地块共578亩，主城中心将大补仓。

推出地块中，3、4、8、22号地块距离绿地商圈较近，周边在在售项目国投·襄阳府、中梁·紫悦首府、国投·襄阳院子等。

3号江山南路以南、中原西路以北地块为“熟面孔”，分别于2021年10月、2022年12月两次推出，但均流拍。

地块方位如下：

4号地块位于追日路以北，中航大道以东，邓城大道以南，面积158亩；8号地块东至规划路、南至衡庄北二路、西至廖家庄路、北至中原西路，面积133亩：

5、6、23号地块均位于卧龙南路以东、人民西路以北，面积共62亩。

2023年1月10日，襄阳首宗商住地块襄土网挂字[2022]68号成交，其中包括16亩商业地块+17亩住宅地块，与此次5、23号地块位置、面积均吻合。

相较起来，7、9、10号居住地块位于樊城老城区版块，有着不错的地段及先天配套条件。

其中，10号地块与去年曾挂牌的襄土网挂字[2022]58号地块位置吻合，周边生活配套丰富，又有百万方大盘融侨城，及左岸春天、清河庄园、水岸新城等社区，居住氛围浓厚。

7号地块西临主干道长虹路，7、9号地块均临主干道长虹路，地块之间有着民发广场、泛悦MALL等丰富的商业资源，9号地块更有着“临江”优势，都是主城区不可多得的核心地块。

// 东津新区6宗，456亩”

东津新区6宗地块均为居住用地，其中北部核心区5宗，南部国际文旅住区1宗。

各地块方位如下：

随着东津作为未来“襄阳都市圈核心区”的提出，东津新区价值愈发凸显。目前东津不论是北部或南部板块，都具备醇熟的生活资源，学校、商场、公园、医疗等应有尽有。

南部19号地块为目前汉江（襄阳）生态城项目规划用地，拍出应无悬念；北部核心区多宗地块，资源丰厚且居住氛围日益浓厚，哪家开发商能赢得“美人归”，着实颇有看点。

// 高新区4宗，476亩”

高新区预推出地块虽然不多，但有两宗“巨幅”地块，4宗地块总面积达476亩。

11号地块为此前高新区重点推介地块，位于邓城大道以北、卧龙大道以西、台子湾路以南，与正在建设中的襄阳市第一人民医院高新院区仅一路之隔。

12号地块位于高新区长虹路以东、余虹路以北、樊魏路以西，地块东侧为襄阳市四十二中，南侧一路之隔为纯新盘项目红星·长虹上院。

13号居住用地、24号商业用地位于高新区二汽版块，较为偏远。

此次预供地计划中，有部分是此前公布或挂牌过的老地块，也有更多纯新地块。目前关于地块更多详细信息及挂牌时间尚未公布，小楼也会持续关注并为大家带来最新消息。