泸州买房|城西新城市道路或下半年开建！在这些项目旁

道路修建改善城市交通推动区域发展。

近日，龙翔西路（二段）项目招标公告在泸州市公共资源交易中心发布。

项目总用地面积57909平方米（含边坡用地37102平方米），新建城市道路一条，全长672.726米（含桥梁1座长150米，隧道1座长160米）；道路等级为城市主干道，主要工程包括道路及附属工程、隧道工程、桥梁工程、管网工程等。

▲龙翔西路方案公示图

根据早前规划，龙翔西路（二段）位于两江新城片区，与二环路交错，西接已建成的马鞍寺路一段，中段与店子坡立交相接，东接已建成的华阳中路路口，道路宽度32米，双向六车道。

目前，该项目前期设计工作已经基本完成，正在开展预算财评工作。建设用地需求预计7月得到批复，随后将立即开展征地拆迁工作，计划今年10月底前启动工程建设，工期规划为两年。

▲龙翔西路（二段）大致区位（仅供参考）

作为城西新城连接中心城区的重要通道，龙翔西路（二段）建成后，将改善区域交通环境，带动区域建设发展。

紧靠佳乐·蓝博湾，项目周边还建有包括酒城中心·上筑、敏捷·紫云府、天誉·誉府、西城·青云台、三溪·城林西岸、阳光国际城等在内的多个新建住宅小区。部分小区已经陆续交付，尚有少量现房房源正在销售，部分小区正在建在售当中。

▲西城·青云台实景图

其中，龙翔西路（二段）北侧的佳乐·蓝博湾占地279亩，规划建筑面积约54万平方米，容积率2.0，绿地率35%，采用“外高内低”围合布局分三期打造，还将配建建筑面积约1.13万平米的商业以及幼儿园、全民健身活动场所等。

现阶段，项目一期、二期已经交付，三期小高层和叠墅房源正在推售当中，小高层均价约6800-8500元/㎡，叠墅均价约220万/套。

▲佳乐·蓝博湾实景图

除新建城市道路以外，城西新城范围内，多个新规划配套也正在如火如荼推进。

择址马鞍寺路一段与华美路一段交汇处的江阳区文体中心，规建总建筑面积64065.79平方米。地上建筑分为文体中心和演艺中心，均为5层。文体中心设有篮球场、羽毛球场、健身房等；演艺中心设有座位1000余个，可举办会展、演出等活动。

据施工进度，该文体中心已于去年进行了平场施工，计划今年底完成主体框架建设，2025年全面投用。

▲江阳区文体中心鸟瞰效果图

与此同时，位于大岩山路一段与华新路交叉口，与天誉·誉府、恒大城、金科·美院仅一街之隔的泸州市梓橦路小学大岩山校区财政评审也已完成，制定有今年完成建筑主体施工，2024年9月投入使用的目标任务。

据了解，泸州市梓橦路小学大岩山校区占地22.68亩，含一栋教学楼、一栋教辅用房、200米标准田径场、食堂、报告厅、多功能室等，预计设置27个教学班级。

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