洛阳市洛龙区公开征集关林片区城市更新规划及运营策划方案

洛阳这里将迎新一轮巨变!3月21日，洛阳市关林片区城市有机更新规划方案及关林文化旅游项目运营策划方案征集活动正式启动，诚邀国内外具有卓越水平和丰富经验的规划设计运营机构参与，征集有远见、富创意、高标准、切实可行的方案，并给予最高85万元奖励补偿。

本次方案征集分为《关林片区城市有机更新规划方案》《关林文化旅游项目运营策划方案》两个项目单元，征集范围涉及大数据片区、关林片区、伊河西片区及龙门大道与开元大道交叉口西北角地块，总体范围约10平方公里。

征集内容方面，《关林片区城市有机更新规划方案》要求坚持“运营前置”，以“关林文化”和“关林商贸”品牌为引领，以区域持续健康高质量发展为目标，以建设未来社区为导向，明确区域建筑风貌及片区更新规划主要内容，对更新片区的目标定位、单元划分、开发容量、更新模式、产业规划、土地利用、公建配套、道路交通、城市设计、利益平衡等方面作出规定，协调各方利益，落实城市更新目标和责任。

《关林文化旅游项目运营策划方案》征集内容需按照“运营前置、规划引领、彰显文化、产城融合、组团连片、安置先行”总体思路，突出关林文化挖掘和“关林文旅”品牌的IP打造、业态布局和市场化运营，并对项目客群定位、交通动线等进行分析，提出目标定位，设计方案思路。结合文旅休闲产业未来优势赛道，明确区域建筑风貌及产业发展内容，搭建产业发展体系，引入引领时代潮流的新动能、新业态、新模式。同时依据关林独特优势，将城市运营、文旅业态布局、休闲度假产业植入等融合设计，提出片区综合运营方案及经济可行性评价。

关于设计成果要求，规划方案包括但不限于用地布局图、效果图、技术指标、投资估算等；文旅策划运营实施方案包括背景分析，文化传承展示，发展方向研判，产业导入及体系搭建、功能分区、重点产业项目、开发时序建议、运营实施策略、经济可行性分析等。

此次征集活动设置多项奖励补偿，其中，《关林片区城市有机更新规划方案》第一名给予60万元奖励补偿，原则上优先参与后续深化设计工作，同时设置第二名50万元，第三名40万元，第四、五名各20万元的奖励补偿；《关林文化旅游项目运营策划方案》第一名给予25万元奖励补偿，原则上优先参与后续深化设计工作，同时设置第二名20万元，第三名15万元，第四、五名各10万元的奖励补偿。根据自身业务特长，应征人可选择一项方案参与征集，也可同时参与两项方案的征集，每个项目只允许提交一版设计方案。

据悉，本次活动分报名预审、现场勘察、设计评审三个阶段进行，即日起至3月24日18:00为线上报名时间，应征者需向指定邮箱报送电子版报名资料(资料详见洛龙区政府网、“精彩洛龙”公众号公告内容)。通过资格预审的应征人，将收到由主办方提供的《征集文件》及《任务书》等相关资料，同时可于3月24日-29日到洛龙区项目地点进行现场勘察，最终参与设计的应征人需于3月29日18:00前递交纸质报名材料，并在4月23日前提交符合要求的方案成果文件。

本次征集在洛阳市自然资源和规划局指导下开展，由洛龙区人民政府主办，洛龙区关林街道办事处、洛阳市关信城市更新开发建设有限公司承办，将按程序开展全面评审和综合评议，邀请相关专家组成评审委员会，按照公开、公平、公正的原则对有效的应征方案组织全面评审及答辩，并进行无记名投票排序，在专家评审的基础上，由洛龙区相关部门对设计方案进行综合评议研究，最终确定排名。

​(洛阳市洛龙区委宣传部 谢芳)